Vivre à Questembert (Morbihan)
Questembert, 8 001 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Boris Lemaire (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Questembert, avant de parcourir le détail.
- Population
- 8 001 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Questembert Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 392 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Questembert
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Questembert : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces8 boulangeries, 3 pharmacies, 22 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 312 €/m² (356 ventes), appartement 2 106 €/m² (58 ventes), loyer appart 10,37 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,1 %, appartement +12,9 %.
Logement & services publics
185 logements sociaux (RPLS).
4,8 % de logements vacants, 6,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
21 % de passoires (F-G) sur 1 360 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,75 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 32 % des communes françaises.
Dette communale : 839 €/hab. · Investissement : 344 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 22 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
13 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 4 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 106,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,7 % · bac : 95 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 115 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CMP CATTG ADULTES INFANTO QUESTEMBERT, à 1,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
15 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
22 restaurants · 8 boulangeries (INSEE BPE).
6 agences bancaires · 1 bureau de poste · 12 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Boris Lemaire (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Questembert Communauté · Canton de Questembert.
Participation électorale : 71,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
124 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Questembert · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 88 m en moyenne (27 à 128 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Questembert Communauté (CC).
Gare SNCF : Questembert.
4 stations de recharge électrique (44 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
93,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
386 équipements et services (BPE INSEE), dont 55 commerces · 49 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 10 monuments historiques protégés (base Mérimée).
284 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 190 commerce et services, 13 industrie, 30 construction.
290 associations actives (RNA).
2 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5,8 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 550 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 36,8 jours de gel/an · 1 033 mm de pluie/an (133 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (59 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 185,79 ha de surfaces bio et 10,16 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 080 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 262 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
4 062 hab. (min) · 8 001 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +39,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 8 001 habitants, indice de jeunesse 1,04 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,7 % de familles avec enfants.
68,2 % de propriétaires, revenu médian 22 830 €/an, chômage 11,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,3 %) · 35 % de ménages d'une personne.
24,1 % de diplômés du supérieur.
560 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vannes : 5,7 % (INSEE, 2025).
53 naissances en 2025 · 87 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
92 emplois pour 100 actifs résidents (2 843 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Questembert
Questembert [kɛstɑ̃bɛʁ] est une commune française située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. La ville est le chef-lieu du canton de Questembert et le centre de Questembert Communauté.
Source : l'article « Questembert » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Questembert
Le marché s'échange autour de 2 312 €/m² en médian pour les maisons à Questembert, sur 414 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
68,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
85,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 262 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
386 équipements et services pour 8 001 habitants (48,2 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Questembert
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Questembert.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 550 heures de soleil par an, Questembert se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 66 km² avec une altitude moyenne de 88 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 392 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Questembert
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Questembert.
Annonces Immobilières à Questembert
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Questembert
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Questembert (Morbihan).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Questembert Communauté (Canton de Questembert).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 88 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 550 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 13 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Questembert
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Questembert ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 392 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Questembert ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Questembert ?
Le taux de faits enregistrés est de 39 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Questembert ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Questembert ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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