Vivre à Brech (Morbihan)
Brech, 6 924 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Fabrice Robelet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Brech, avant de parcourir le détail.
- Population
- 6 924 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Auray Quiberon Terre Atlantique INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 073 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Brech
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Brech : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 2 pharmacies, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 89 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,2 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 93,3 % de réussite au brevet
- Ce qu'on gagne2 019 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 83 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 74 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 028 €/m² (239 ventes), appartement 3 000 €/m² (72 ventes), loyer appart 11,34 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,9 %, appartement +13,9 %.
Logement & services publics
94 logements sociaux (RPLS).
4,7 % de logements vacants, 4,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
12 % de passoires (F-G) sur 783 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,72 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 9,86 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 69 % des communes françaises.
Dette communale : 17 €/hab. · Investissement : 373 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 87 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 111,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 93,3 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 55 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOP DE JOUR INFANTO CMP CATTG AURAY, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
12 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
7 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Fabrice Robelet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Auray Quiberon Terre Atlantique · Canton de Pluvigner.
Participation électorale : 75,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
177 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Auray · aire d’attraction de Vannes.
Altitude : 37 m en moyenne (0 à 66 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Auray Quiberon Terre Atlantique (CC).
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
94,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
237 équipements et services (BPE INSEE), dont 13 commerces · 21 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 6 monuments historiques protégés (base Mérimée).
193 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 91 commerce et services, 19 industrie, 51 construction.
165 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : mai 2011.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
6,78 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,63 °C de température moyenne annuelle, 1 554 h de soleil/an.
Hiver 7,4 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 21,7 jours de gel/an · 824 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (142 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 159,63363699905 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 224 hab. (min) · 6 924 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -13,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 6 924 habitants, indice de jeunesse 1,13 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55 % de familles avec enfants.
77,7 % de propriétaires, revenu médian 24 230 €/an, chômage 6,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,8 %) · 29,3 % de ménages d'une personne.
37,7 % de diplômés du supérieur.
470 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auray : 5,9 % (INSEE, 2025).
44 naissances en 2025 · 68 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
58 emplois pour 100 actifs résidents (1 761 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Brech
Brech [bʁɛk] ou Brec'h est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Source : l'article « Brech » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Brech
Le marché s'échange autour de 3 028 €/m² en médian pour les maisons à Brech, sur 311 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
77,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (17 € par habitant, 2023) et prélève 35,72 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
89,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 283 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Brech
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Brech.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 554 heures de soleil par an, Brech se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 40 km² avec une altitude moyenne de 37 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 073 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Brech
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Brech.
Annonces Immobilières à Brech
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Brech
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Brech (Morbihan).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Auray Quiberon Terre Atlantique (Canton de Pluvigner).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Auray
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 37 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 554 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 5 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Brech
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Brech ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 073 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Brech ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Brech ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Brech ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Brech ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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