Vivre à Lys-Haut-Layon (Maine-et-Loire)
Lys-Haut-Layon, 7 724 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Médérick Thomas (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
1 525 €/m² en moyenne (92 ventes, DVF), loyer appart 8,52 €/m².
Sécurité
25,3 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,8 cambriolages/1000.
Éducation
11 établissements (8 maternelles, 7 élémentaires, 3 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 98 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,7 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 85 équipements de santé.
2 pharmacies d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
273 équipements et services (BPE INSEE), dont 26 commerces · 43 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 3 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
282 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 122 commerce et services, 18 industrie, 29 construction.
189 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 campings (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 42,54 % (moyenne dept : 45,3 %), ordures ménagères 10,8 %.
Dette communale : 969 €/hab. (2023).
Mobilité
2 stations de recharge électrique (6 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 23 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,07 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
24 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : décembre 2024.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Énergie solaire
1 103 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 289 kWh/m²/an).
Performance énergétique
18.2 % de passoires (F-G) sur 1 016 diagnostics (ADEME).
Internet
99,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
73,1 % de propriétaires, revenu médian 21 190 €/an, chômage 7,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,1 %) · 32,2 % de ménages d'une personne.
47,6 % de familles avec enfants · 16,9 % de diplômés du supérieur.
595 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cholet : 5,3 % (INSEE, 2025).
66 naissances en 2025 · 100 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
418 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Lys-Haut-Layon
Avec 8,52 €/m² de loyer, Lys-Haut-Layon reste plus abordable que 67 % des villes de notre base, et l'achat suit : 1 525 €/m² sur 92 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
73,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
92,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 289 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Lys-Haut-Layon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.