Vivre à Lanester (Morbihan)
Lanester, 23 026 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilles Carreric (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 510 €/m² en moyenne (239 ventes, DVF), loyer appart 12,34 €/m².
Sécurité
45,1 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 5,3 cambriolages/1000.
Éducation
20 établissements (9 maternelles, 7 élémentaires, 4 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 100,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 87,1 % · bac : 98 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 209 équipements de santé.
7 pharmacies d'officine (FINESS).
57 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
910 équipements et services (BPE INSEE), dont 163 commerces · 92 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
701 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 471 commerce et services, 40 industrie, 118 construction.
446 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 44,29 % (moyenne dept : 37,5 %), ordures ménagères 9,54 %.
Dette communale : 1 600 €/hab. (2023).
Mobilité
23 stations de recharge électrique (712 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
47 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 3 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,36 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : août 2024.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Performance énergétique
10.7 % de passoires (F-G) sur 5 761 diagnostics (ADEME).
Internet
97,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 13 sites 4G et 13 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 550 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
57,5 % de propriétaires, revenu médian 21 330 €/an, chômage 13 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (19,4 %) · 42,7 % de ménages d'une personne.
56,2 % de familles avec enfants · 25 % de diplômés du supérieur.
1 890 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lorient : 6,2 % (INSEE, 2025).
197 naissances en 2025 · 237 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
2 807 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Lanester
Se loger coûte cher : 12,34 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 2 510 € (239 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 45,1 faits pour 1 000 habitants placent Lanester dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Taxe foncière à 44,29 %, pour une dette communale de 1 600 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 209 équipements de santé recensés.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Lanester ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.