La Ciotat (Bouches-du-Rhône)
36 987 habitants, mieux que 71 % au classement général, prix au m² 40 % plus haut (5 491 €/m²).
Comparer avec Pontault-Combault
38 258
habitants
2 878
hab./km²
104 m
altitude moyenne
CA Paris - Vallée de la Marne
intercommunalité
À propos de Pontault-Combault
Population
38 258 habitants
Superficie & Densité
14 km² (2 878 hab./km²)
Maire en exercice
Gilles Bord
Intercommunalité
CA Paris - Vallée de la Marne
Territoire
Seine-et-Marne, Île-de-France
Codes Officiels
CP : 77340 | INSEE : 77373
Pontault-Combault est une commune de la Seine-et-Marne, en Île-de-France, dans l'aire d'attraction de Paris. Ville de 38 258 habitants, elle s'étend sur 14 km² pour 2 878 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 640 habitants, sa population a plus que doublé (+5 877,8 %). Elle est membre de CA Paris - Vallée de la Marne, rattachée au bassin de vie de Paris, à la zone d'emploi de Marne-la-Vallée, desservie, pour les transports, par Île-de-France Mobilités. L'INSEE la classe dans la catégorie « grands centres urbains » de sa grille de densité. La commune est administrée par Gilles Bord.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#pontaultcombault#seineetmarne
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
64.7e percentile
Vue d'ensemble71 %
Sécurité (taille comparable)62 %
Logement abordable1 %
Accès médecin47 %
Fibre optique47 %
Revenu médian78 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Pontault-Combault
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Modéré
44
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
4/100
3 911 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
38/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
53/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
77% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
27/100
12 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
86/100
50,1% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Pontault-Combault
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 38 258 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
Léger tassement
Actuel (2026)
38 258 hab.
Projection 2035
36 570 à 38 604 hab. (-1.8 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
12 jours / an
Projection 2035
17 à 22 jours / an (+ 5 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
3 911 €/m²
Projection 2035
4 091 € (bas) • 4 757 € (central) • 5 471 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Vigilance désert médical
Actuel (2026)
47 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Desserte stabilisée par la proximité des pôles de santé
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail66e perc.
Vie de Famille84e perc.
Vie Étudiante83e perc.
Budget & Immobilier97e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Pontault-Combault.
Indicateurs Favorables
- Indice de sécurité publique supérieur au 60e centile national (SSMSI).
Points de Vigilance Mesurés
- Prix de l'immobilier élevé sur les ventes DVF (3 911 €/m²).
- Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Pontault-Combault (commune de 38 258 hab.) affiche un profil à forte valorisation foncière (3 911 €/m²) et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Pontault-Combault d'après les indicateurs nationaux.
Niveau de vie élevé
Revenu médian disponible supérieur au 65e centile
Attractivité foncière
Valorisation élevée des transactions DVF (3 911 €/m²)
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 5,2 °CÉté : 18,9 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 515 h
de soleil par an
740 mm
de pluie par an
123,1 jours de pluie
11,7 °C
température moyenne annuelle
51,2
jours de gel par an
12,0
jours au-dessus de 30 °C
Tempéré
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Pontault-Combault
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Très Faible
Catégorie 1 (Faible)
Risque radon naturel négligeable sur l'ensemble du ban communal.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Faible Exposition
12 jours > 30°C / an
Températures estivales douces et nuits fraîches favorables au confort.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Mouvements de Terrain & Argiles
Vigilance Bâti
Aléa Argiles Identifié
Sols argileux sensibles au retrait-gonflement lors des sécheresses estivales. Fondations adaptées recommandées.
Source : BRGM / Géorisques
Qualité Sanitaire de l'Eau Potable
À surveiller
Conformité partielle des prélèvements (93,0 %)
Part significative de prélèvements non conformes : vigilance sur les nitrates, pesticides ou paramètres microbiologiques.
Source : Ministère de la Santé / SISE-Eaux
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
17
arrêtés de catastrophe naturelle
8 inondations · 8 sécheresses
très faible
sismicité
zone 1 sur 5
classe 1
potentiel radon
échelle de 1 à 3
58
sites industriels classés
1
plan de prévention des risques
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
83e perc.
18,9 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
51e perc.
5,2 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
15,1 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon faible (zone 1).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel faible (Zone 1)
Passoires thermiques (DPE F/G)
15,1 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
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Potentiel Solaire (Solargis)
1 231 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Pontault-Combault.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, membre de l'intercommunalité CA Paris - Vallée de la Marne. Le territoire s'étend sur 14 km² pour une population de 38 258 habitants (densité de 2 878 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 77373).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
3 911 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
16,8 €/m²
Logements Vacants
4,7 %
Résidences Secondaires
0,8 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (273 770 €) : ~1 371 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
25 010 €/an
Taxe Foncière (TFB)
49,9 %
Solde migratoire net
-11,4 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
13,1 ‰
Tissu économique & emploi
1 161 établissements employeurs à Pontault-Combault, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
9 958
emplois sur la commune (2021)
0,56
emploi par actif résident — commune résidentielle
2 336 € / 2 186 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 6,4 %
Commerce, transports & services 776 (66,8 %)
Construction 226 (19,5 %)
Administration, enseignement & santé 109 (9,4 %)
Industrie 50 (4,3 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
3 871 €/m²
prix médian des maisons
987 ventes · -10,4 %
3 888 €/m²
prix médian des appartements
948 ventes · -4,1 %
16,83 € / 14,56 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
59,5 %
de propriétaires
4,7 %
de logements vacants
3 583
logements socials
8,4 % / 15,1 %
logements classés A-B / F-G
6 992 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
780 €
de dette par habitant
exercice 2023
310 €
d'investissement par habitant
50,07 %
taxe foncière (bâti)
taux 2024
9,45 %
taxe d'enlèvement des ordures
2,52 €
le m³ d'eau
tarif 2018
93 %
des analyses d'eau conformes
57 prélèvements
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Pontault-Combault par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
3 911 €/m²
+59.6 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
25 010 €/an
+8 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
2,8 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre structurant d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
99,4 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
205
commerces
27
boulangeries
108
restaurants
9
pharmacies
14
agences bancaires
5
stations-service
21
établissements scolaires
10 mat. · 11 élém. · 3 collèges
5
crèches
516
associations actives
2
bibliothèques
1 616
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
21 recensés
Crèches & Petite Enfance
5 structures
Naissances (état civil)
501 / an
Bassin Scolaire
38 258 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
99,4 %
Densité Territoriale
2 878 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Gilles Bord
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Pontault-Combault — Seine-et-Marne
Tél : 01 70 05 47 00
Email : proconnect@pontault-combault.fr
Site officiel : www.pontault-combault.fr
Adresse : 107 avenue de la République, 77340, Pontault-Combault
Horaires d'ouverture
- Lundi
- 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 18 h
- Mardi
- 8 h 30 – 18 h
- Mercredi
- 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 18 h
- Jeudi
- 13 h 30 – 19 h
- Vendredi
- 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 18 h
- Samedi
- 8 h 30 – 12 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Pontault-Combault.
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- Les commerces 27 boulangeries, 9 pharmacies, 108 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne 2 084 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 78 % des communes françaises
- Les écoles Établissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 90,5 % de réussite au brevet
- Se loger 840 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- Les impôts locaux Taxe foncière 50,07 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 88 % des communes françaises
Coût de la vie
À Pontault-Combault, le m² se négocie 3 911 €, 29 % au-dessus de la médiane départementale (3 038 €), 88ᵉ au classement Ville idéale du département sur 502 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité62 %
49,4 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
6,2/10
ModéréVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Pontault-Combault est estimée à 38 258 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
- Solde naturel sur un an
- +255 (501 naissances, 246 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- -11,4
- Indice de jeunesse
- 1,91
- Moins de 15 ans
- 20,1 %
- 75 ans et plus
- 5,8 %
- Diplômés du supérieur
- 32,2 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
- Emplois dans la commune
- 9 958
- Actifs occupés qui y résident
- 17 819
- Emplois pour 100 actifs
- 56
- Établissements employeurs
- 1 161
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 6,9 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 16,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 5,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 6,4 % en faveur des hommes (2 186 € contre 2 336 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 59,5 %
- Maisons individuelles
- 50,6 %
- Logements vacants
- 4,7 %
- Résidences secondaires
- 0,8 %
- Logements neufs autorisés
- 85
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 3 871 €/m² (987 ventes)
- Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
- 3 888 €/m² (948 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 5,2 °C
- Température moyenne en été
- 18,9 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 12,0 par an
- Jours de gel
- 51,2 par an
- Précipitations
- 740 mm par an
- Jours de pluie
- 123,1 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 17, dont 8 inondations
- Zone sismique
- Très faible
- Potentiel radon
- classe 1 sur 3
- Conformité de l'eau du robinet
- 93,0 % des prélèvements conformes
- Sols imperméabilisés
- 41,21 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 1 km (Btp Residence Medico Sociales)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 516
- Associations pour 1 000 habitants
- 13,5
- Participation électorale
- 63,1 % (législatives 2024 (1er tour))
- Hôtels
- 3
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 9 905
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 8 517
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 99,0 % (9 801 sur 9 905)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Suresnes (Hauts-de-Seine)
49 104 habitants, mieux que 71 % au classement général, prix au m² 77 % plus haut (6 920 €/m²).
Comparer avec Pontault-CombaultEaubonne (Val-d'Oise)
25 373 habitants, mieux que 71 % au classement général, prix au m² comparable (4 074 €/m²).
Comparer avec Pontault-CombaultSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Pontault-Combault, classement général à 5 points au plus du sien.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
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Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Pontault-Combault
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
780 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
310 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
50,1 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
9,5 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
2,52 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
25 010 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
40,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
27 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
12 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
108 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
9 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
14 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
5 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
35 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
9 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
24 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
43 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
26 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
21 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
3 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
5 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
110,8 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
47 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
15 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
93,0 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
8,4 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Pontault-Combault
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 77.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
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Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Pontault-Combault
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Tout savoir sur Pontault-Combault
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Pontault-Combault ?
La qualité de vie à Pontault-Combault avec ses 38 258 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Pontault-Combault en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 3 911 €/m² à Pontault-Combault. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 273 770 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Pontault-Combault ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 49,4 faits pour 1 000 habitants à Pontault-Combault. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Pontault-Combault ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 99 % des logements et locaux professionnels de Pontault-Combault sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Pontault-Combault ?
La commune de Pontault-Combault bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1231 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quelle est la qualité de l'eau du robinet à Pontault-Combault ?
D'après les contrôles sanitaires du Ministère de la Santé et des ARS, 93 % des prélèvements d'eau potable sont conformes aux normes bactériologiques et physico-chimiques sur la période analysée à Pontault-Combault.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Pontault-Combault ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Pontault-Combault est de 50,07 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Pontault-Combault ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Pontault-Combault sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Pontault-Combault ?
Pontault-Combault dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Pontault-Combault en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Pontault-Combault s'établit à 44/100 (niveau Modéré). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Pontault-Combault à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Pontault-Combault reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.