Vivre à Le Poiré-sur-Vie (Vendée)
Le Poiré-sur-Vie, 8 626 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marie Charrier-Ennaert (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 194 €/m² en moyenne (84 ventes, DVF), loyer appart 9,68 €/m².
Sécurité
24,5 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 4,8 cambriolages/1000.
Éducation
5 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 108,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,2 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 64 équipements de santé.
2 pharmacies d'officine (FINESS).
22 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
271 équipements et services (BPE INSEE), dont 27 commerces.
Culture : 3 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
290 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 168 commerce et services, 37 industrie, 47 construction.
241 associations actives (RNA).
Impôts locaux
Taxe foncière 39,72 % (moyenne dept : 36,8 %).
Dette communale : 604 €/hab. (2023).
Mobilité
3 stations de recharge électrique (9 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mars 2026.
Prix de l'eau : 2,2 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Énergie solaire
1 156 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 351 kWh/m²/an).
Performance énergétique
7.4 % de passoires (F-G) sur 851 diagnostics (ADEME).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,9 °C de température moyenne annuelle, 1 591 h de soleil/an.
Hiver 6,7 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
76,9 % de propriétaires, revenu médian 23 470 €/an, chômage 5,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,8 %) · 24,3 % de ménages d'une personne.
57,1 % de familles avec enfants · 30,6 % de diplômés du supérieur.
530 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Roche-sur-Yon : 5,6 % (INSEE, 2025).
59 naissances en 2025 · 52 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
325 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Le Poiré-sur-Vie
Le marché s'échange autour de 2 194 €/m² à Le Poiré-sur-Vie, sur 84 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
76,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Le Poiré-sur-Vie est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
94,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 351 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Le Poiré-sur-Vie ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.