Vivre à Margny-lès-Compiègne (Oise)
Margny-lès-Compiègne, 8 716 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bernard Hellal (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Margny-lès-Compiègne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 8 716 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 486 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Margny-lès-Compiègne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Margny-lès-Compiègne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 3 pharmacies, 15 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 84 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger690 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 95 % des communes françaises
- La sécurité4,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 52,69 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 92 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 734 €/m² (320 ventes), appartement 2 311 €/m² (321 ventes), loyer appart 13,8 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5,3 %, appartement -8,7 %.
Logement & services publics
855 logements sociaux (RPLS).
8,2 % de logements vacants, 4,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.8 % de passoires (F-G) sur 1 384 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 52,69 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 8,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 8 % des communes françaises.
Dette communale : 646 €/hab. · Investissement : 223 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 32 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
8 établissements (3 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 110,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 84 %.
3 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 79 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CPC COMPIÈGNE ADULTE CHI EPSM OISE, à 1,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
27 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
15 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 12 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bernard Hellal (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne · Canton de Compiègne-1.
Participation électorale : 68,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 296 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Compiègne · aire d’attraction de Compiègne.
Altitude : 73 m en moyenne (31 à 102 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Compiègne.
4 stations de recharge électrique (28 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
268 équipements et services (BPE INSEE), dont 24 commerces · 24 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
200 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 131 commerce et services, 12 industrie, 23 construction.
188 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
2 festivals · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec Kilkenny (Irlande), Malbork (Pologne), Méhana (Niger).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : mars 2001.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
21,92 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,2 °C de température moyenne annuelle, 1 487 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,5 jours de gel/an · 635 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
86,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 4,35 ha de surfaces bio et 1,95 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 015 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 186 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 178 hab. (min) · 8 716 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +33,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 8 716 habitants, indice de jeunesse 1,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,4 % de familles avec enfants.
44,7 % de propriétaires, revenu médian 23 500 €/an, chômage 14,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22 %) · 41,8 % de ménages d'une personne.
37,6 % de diplômés du supérieur.
690 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Compiègne : 7,9 % (INSEE, 2025).
91 naissances en 2025 · 77 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
54 emplois pour 100 actifs résidents (2 104 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Margny-lès-Compiègne
Margny-lès-Compiègne est une commune française située dans le département de l'Oise en région Hauts-de-France. Historiquement, ce village reste notable car il est le lieu de la capture de Jeanne d'Arc par les Bourguignons lors de la Guerre de Cent Ans.
Source : l'article « Margny-lès-Compiègne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Margny-lès-Compiègne
Se loger coûte cher : 13,8 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 311 € en médian pour les appartements (641 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Seulement 44,7 % de propriétaires et 41,8 % de ménages d'une personne : Margny-lès-Compiègne est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
86,7 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (15 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Margny-lès-Compiègne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Margny-lès-Compiègne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 487 heures de soleil par an, Margny-lès-Compiègne se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 73 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 486 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Margny-lès-Compiègne.
Annonces Immobilières à Margny-lès-Compiègne
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Margny-lès-Compiègne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Margny-lès-Compiègne (Oise).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne (Canton de Compiègne-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 73 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 487 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 4,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 8 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Margny-lès-Compiègne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Margny-lès-Compiègne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 486 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Margny-lès-Compiègne ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Margny-lès-Compiègne ?
Le taux de faits enregistrés est de 44,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Margny-lès-Compiègne ?
86,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Margny-lès-Compiègne ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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