Vivre à Plouzané (Finistère)
Plouzané, 13 473 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yves Du Buit (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 410 €/m² en moyenne (104 ventes, DVF), loyer appart 11,78 €/m².
Sécurité
33 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 8,9 cambriolages/1000.
Éducation
9 établissements (6 maternelles, 6 élémentaires, 3 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 115,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 95,6 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 90 équipements de santé.
4 pharmacies d'officine (FINESS).
46 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
316 équipements et services (BPE INSEE), dont 37 commerces · 72 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
239 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 162 commerce et services, 17 industrie, 24 construction.
288 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 47,02 % (moyenne dept : 36,4 %), ordures ménagères 5,78 %.
Dette communale : 39 €/hab. (2023).
Mobilité
3 stations de recharge électrique (16 points de charge).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 1 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,17 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : octobre 2011.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Performance énergétique
4.1 % de passoires (F-G) sur 1 425 diagnostics (ADEME).
Internet
96,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 10 sites 4G et 10 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 532 h de soleil/an.
Hiver 7,5 °C, été 16,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
76 % de propriétaires, revenu médian 24 740 €/an, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (19,7 %) · 26,4 % de ménages d'une personne.
53,4 % de familles avec enfants · 36,5 % de diplômés du supérieur.
675 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Brest : 6,5 % (INSEE, 2025).
76 naissances en 2025 · 99 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
958 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Plouzané
Se loger coûte cher : 11,78 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 2 410 € (104 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
76 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (39 € par habitant, 2023) et prélève 47,02 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 115,8 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 95,6 % de réussite au brevet.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
82,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 195 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Plouzané ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.