Vivre à Bouc-Bel-Air (Bouches-du-Rhône)
Bouc-Bel-Air, 15 248 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Mathieu Pietri (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
5 322 €/m² en moyenne (134 ventes, DVF), loyer appart 17,4 €/m².
Sécurité
75,2 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 7,5 cambriolages/1000.
Éducation
11 établissements (6 maternelles, 6 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 132,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,8 %.
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
6,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 198 équipements de santé.
4 pharmacies d'officine (FINESS).
24 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
689 équipements et services (BPE INSEE), dont 93 commerces · 33 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
600 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 412 commerce et services, 31 industrie, 77 construction.
408 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels · 1 camping (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 38,74 % (moyenne dept : 39,5 %), ordures ménagères 14 %.
Dette communale : 423 €/hab. (2023).
Mobilité
6 stations de recharge électrique (905 points de charge).
Gazole local : 2,083 €/L (5 stations).
15 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (22 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 8 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,59 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 11 sécheresses. Dernier événement : avril 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 417 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 656 kWh/m²/an).
Performance énergétique
6.1 % de passoires (F-G) sur 2 703 diagnostics (ADEME).
Internet
93,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 16 sites 4G et 16 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 21,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
69,4 % de propriétaires, revenu médian 30 840 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22 %) · 27,3 % de ménages d'une personne.
60 % de familles avec enfants · 46,3 % de diplômés du supérieur.
960 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aix-en-Provence : 6,1 % (INSEE, 2025).
91 naissances en 2025 · 116 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
684 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Bouc-Bel-Air
Se loger coûte cher : 17,4 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 5 322 € (134 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian (30 840 €/an) dépasse de 19 % la moyenne départementale, cohérent avec les 46,3 % de diplômés du supérieur.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 198 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 132,7 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 89,8 % de réussite au brevet.
689 équipements et services pour 15 248 habitants (45,2 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
46,3 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Bouc-Bel-Air ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.