Vivre à Douarnenez (Finistère)
Douarnenez, 14 163 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jocelyne Poitevin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
2 301 €/m² en moyenne (224 ventes, DVF), loyer appart 11,3 €/m².
Sécurité
40,8 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 2,1 cambriolages/1000.
Éducation
14 établissements (6 maternelles, 7 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 113,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 97 % · bac : 99 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 209 équipements de santé.
7 pharmacies d'officine (FINESS).
15 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
690 équipements et services (BPE INSEE), dont 128 commerces · 82 équipements sportifs.
Culture : 2 cinémas, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 8 monuments historiques protégés (base Mérimée).
511 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 370 commerce et services, 42 industrie, 33 construction.
589 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 9 hôtels · 5 campings (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 43,99 % (moyenne dept : 36,4 %).
Dette communale : 1 500 €/hab. (2023).
Mobilité
5 stations de recharge électrique (32 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (28 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,48 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : février 2014.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Énergie solaire
1 043 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 219 kWh/m²/an).
Performance énergétique
25.6 % de passoires (F-G) sur 6 139 diagnostics (ADEME).
Internet
97,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,54 °C de température moyenne annuelle, 1 540 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 16,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
62,8 % de propriétaires, revenu médian 22 000 €/an, chômage 16,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,4 %) · 53,2 % de ménages d'une personne.
49,5 % de familles avec enfants · 30,1 % de diplômés du supérieur.
1 675 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Quimper : 6,4 % (INSEE, 2025).
81 naissances en 2025 · 230 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
1 491 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Douarnenez
Le marché s'échange autour de 2 301 €/m² à Douarnenez, sur 224 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 40,8 faits pour 1 000 habitants placent Douarnenez dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais 15,1 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
690 équipements et services pour 14 163 habitants (48,7 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Douarnenez ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.