Vivre à Concarneau (Finistère)
Concarneau, 20 607 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Quentin Le Gaillard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 377 €/m² en moyenne (321 ventes, DVF), loyer appart 13,68 €/m².
Sécurité
50,4 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 6,4 cambriolages/1000.
Éducation
20 établissements (9 maternelles, 9 élémentaires, 4 collèges, 4 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 107,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,5 % · bac : 98 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 239 équipements de santé.
9 pharmacies d'officine (FINESS).
45 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
939 équipements et services (BPE INSEE), dont 211 commerces · 114 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 8 monuments historiques protégés (base Mérimée).
912 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 642 commerce et services, 91 industrie, 67 construction.
578 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 11 hôtels · 5 campings (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 42,25 % (moyenne dept : 36,4 %), ordures ménagères 9,07 %.
Dette communale : 693 €/hab. (2023).
Mobilité
10 stations de recharge électrique (227 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
48 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (37 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,33 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : février 2014.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Énergie solaire
1 084 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 267 kWh/m²/an).
Performance énergétique
12.1 % de passoires (F-G) sur 8 221 diagnostics (ADEME).
Internet
99 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 12 sites 4G et 11 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,15 °C de température moyenne annuelle, 1 547 h de soleil/an.
Hiver 7,8 °C, été 17,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
61,2 % de propriétaires, revenu médian 23 590 €/an, chômage 14,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,4 %) · 47,4 % de ménages d'une personne.
46,8 % de familles avec enfants · 30,5 % de diplômés du supérieur.
1 560 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Quimper : 6,4 % (INSEE, 2025).
91 naissances en 2025 · 340 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
2 044 logements sociaux (RPLS).
2 maisons France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Concarneau
Se loger coûte cher : 13,68 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 377 € (321 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 50,4 faits pour 1 000 habitants placent Concarneau dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
939 équipements et services pour 20 607 habitants (45,6 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Concarneau ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.