Vivre à Pia (Pyrénées-Orientales)
Pia, 10 733 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jérôme Palmade (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Sécurité
57,9 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 9,3 cambriolages/1000.
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 88 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,8 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 76 équipements de santé.
2 pharmacies d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
462 équipements et services (BPE INSEE), dont 32 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
279 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 141 commerce et services, 14 industrie, 91 construction.
226 associations actives (RNA).
Impôts locaux
Taxe foncière 50,44 % (moyenne dept : 41,4 %), ordures ménagères 17,78 %.
Dette communale : 961 €/hab. (2023).
Mobilité
3 stations de recharge électrique (202 points de charge).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 14 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,22 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations. Dernier événement : novembre 2014.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
5.5 % de passoires (F-G) sur 2 165 diagnostics (ADEME).
Internet
92,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 732 h de soleil/an.
Hiver 8,9 °C, été 23,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Méditerranéen.
Qui vit ici
73,7 % de propriétaires, revenu médian 20 040 €/an, chômage 13,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,2 %) · 25,9 % de ménages d'une personne.
62,8 % de familles avec enfants · 23,4 % de diplômés du supérieur.
1 180 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
144 naissances en 2025 · 111 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
754 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Pia
Le marché s'échange autour de 2 502 €/m² à Pia, sur 106 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Pia est celle des 0-14 ans, et 62,8 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Avec un IPS moyen de 88 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Tissu pavillonnaire (86,5 % de maisons) et irradiation généreuse (1 486 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
462 équipements et services pour 10 733 habitants (43 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Pia ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.