Vivre à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)
Argelès-sur-Mer, 10 792 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Julie Sanz (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Argelès-sur-Mer, avant de parcourir le détail.
- Population
- 10 792 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 606 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 87 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Argelès-sur-Mer
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Argelès-sur-Mer : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces17 boulangeries, 4 pharmacies, 225 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 733 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité11,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Se loger610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 89 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur quatre est au chômageSoit 22,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Ce qu'on gagne1 797 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 234 €/m² (844 ventes), appartement 3 400 €/m² (1 619 ventes), loyer appart 12,21 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,1 %, appartement +6,9 %.
Logement & services publics
427 logements sociaux (RPLS).
1,7 % de logements vacants, 62,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
8.8 % de passoires (F-G) sur 5 759 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,98 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 40 % des communes françaises.
Dette communale : 2 355 €/hab. · Investissement : 1 468 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 3 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
10 établissements (3 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 98,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 93,8 % · bac : 98 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique (INSEE BPE).
Santé
5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 206 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HJ ADULT-SSC ARGELES SUR MER, à 2,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
4 pharmacies d'officine (FINESS).
36 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
225 restaurants · 17 boulangeries (INSEE BPE).
7 agences bancaires · 1 bureau de poste · 33 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Julie Sanz (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris · Canton de La Côte Vermeille.
Participation électorale : 68,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
180 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Saint-Cyprien · aire d’attraction de Perpignan.
Altitude : 181 m en moyenne (0 à 1 156 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Gare SNCF : Argelès-sur-Mer.
8 stations de recharge électrique (74 points de charge).
3 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
10 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Internet
86,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 27 sites 4G et 26 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
1 135 équipements et services (BPE INSEE), dont 234 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 5 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 7 monuments historiques protégés (base Mérimée).
900 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 727 commerce et services, 26 industrie, 64 construction.
383 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 21 hôtels · 45 campings (INSEE).
4 festivals · 1 casino.
Jumelée avec Hürth (Allemagne), Montgat (Espagne).
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
1 port de plaisance (869 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
11,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
23 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 12 inondations. Dernier événement : janvier 2020.
10 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : feu de forêt, séisme, mouvement de terrain.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
9,99 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Par submersion marine.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Recul du trait de côte et de falaises.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
13 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
14,67 °C de température moyenne annuelle, 1 733 h de soleil/an.
Hiver 8,4 °C, été 22,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
40 jours chauds (≥30 °C)/an · 19,5 jours de gel/an · 747 mm de pluie/an (43 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (47 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
14 exploitations engagées, soit 527,2505 ha de surfaces bio et 45,5 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 302 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 521 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Argelésiens (source : wikidata).
Population depuis 1876
2 833 hab. (min) · 10 792 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -20,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 10 792 habitants, indice de jeunesse 0,38 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 39,6 % de familles avec enfants.
62,3 % de propriétaires, revenu médian 21 560 €/an, chômage 22,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29,6 %) · 43,6 % de ménages d'une personne.
23 % de diplômés du supérieur.
1 690 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
55 naissances en 2025 · 209 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
17 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 36 % (CAF 2024, Insee 2022).
164 emplois pour 100 actifs résidents (4 932 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Argelès-sur-Mer
Argelès-sur-Mer est une commune française située dans le sud-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
Histoire de Argelès-sur-Mer
Sans aller jusqu'à la mythologie qui voudrait qu'Hercule ait fondé Argelès, il est certain que le territoire de la commune était occupé par l'homme depuis des temps reculés, ainsi qu'en atteste la présence du dolmen des Collets de Cotlliure, de celui de la Cova de l'Alarb, et d'un ossuaire de l'âge des métaux trouvé à la Cova de la Turtuga. Un sanctuaire gréco-romain a existé au site de La Fajouse, dans le massif des Albères. Déjà citée en 879, puis plus tard en 981 comme étant une des limites des possessions de l'abbaye de Saint-Génis-des-Fontaines, la ville d'Argelès est tout d'abord sous la dépendance directe des comtes du Roussillon, puis passe ensuite entre les mains des rois catalans puis aragonais.
Source : l'article « Argelès-sur-Mer » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Argelès-sur-Mer
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (62,1 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 41,98 %, pour une dette communale de 2 355 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 206 équipements de santé recensés.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
1 135 équipements et services pour 10 792 habitants (105,2 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 22,4 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Argelès-sur-Mer
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Argelès-sur-Mer.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 733 heures de soleil par an, Argelès-sur-Mer se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 59 km² avec une altitude moyenne de 181 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 87 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 606 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Argelès-sur-Mer
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Argelès-sur-Mer.
Annonces Immobilières à Argelès-sur-Mer
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Argelès-sur-Mer
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris (Canton de La Côte Vermeille).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 4 festivals & concerts · 1 cinéma · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 181 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 733 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 21 hôtels · 45 campings · 62,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 87 % · 10 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Argelès-sur-Mer
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Argelès-sur-Mer.
Argelès-sur-Mer Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Argelès-sur-Mer
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Argelès-sur-Mer ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 606 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Argelès-sur-Mer ?
87 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Argelès-sur-Mer ?
Le taux de faits enregistrés est de 118,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Argelès-sur-Mer ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Argelès-sur-Mer ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Argelès-sur-Mer
- Vivre à Pia se loger y coûte 8 % de moins comparer
- Vivre à Cabestany comparer
- Vivre à Saint-Cyprien comparer
- Vivre à Saint-Estève comparer
- Vivre à Saint-Laurent-de-la-Salanque se loger y coûte 6 % de moins comparer