Vivre à Paradou (Bouches-du-Rhône)
Paradou, 2 200 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Paradou, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 200 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 740 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Paradou
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Paradou : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 279 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 92 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 30,38 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 88 % des communes françaises
- Les commerces6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 688 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 86 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger720 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- La sécurité4,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 461 €/m² (169 ventes), appartement 4 000 €/m² (13 ventes), loyer appart 14,37 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +20,7 %, appartement +7,9 %.
Logement & services publics
5,9 % de logements vacants, 32,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
5.5 % de passoires (F-G) sur 253 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 30,38 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 9,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 88 % des communes françaises.
Dette communale : 1 231 €/hab. · Investissement : 1 054 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 116,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE SAINT PAUL DE MAUSOLE, à 8,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Intercommunalité : CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA) · Canton de Salon-de-Provence-1.
Participation électorale : 74,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
136 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Martin-de-Crau · aire d’attraction de Arles.
Altitude : 25 m en moyenne (0 à 162 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA) (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
70 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
58 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 39 commerce et services, 3 industrie, 7 construction.
46 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : septembre 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
4,62 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
15,37 °C de température moyenne annuelle, 1 688 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 21,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,6 jours de gel/an · 660 mm de pluie/an (51 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 61,26 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Paradounais (source : wikidata).
Population depuis 1876
516 hab. (min) · 2 200 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 200 habitants, indice de jeunesse 1,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,4 % de familles avec enfants.
79,4 % de propriétaires, revenu médian 27 350 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (24,4 %) · 22,7 % de ménages d'une personne.
40,4 % de diplômés du supérieur.
130 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Arles : 9,6 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 12 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
29 emplois pour 100 actifs résidents (276 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Paradou
Paradou, parfois nommée localement Le Paradou, est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Source : l'article « Paradou » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Paradou
Se loger coûte cher : 14,37 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 461 € en médian pour les maisons (182 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 4,3 faits pour 100 habitants situent Paradou dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 32,4 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Paradou est celle des 30-44 ans, et 57,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (32,4 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 116,7 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Paradou
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Paradou.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 688 heures de soleil par an, Paradou se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 25 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 740 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Paradou.
Annonces Immobilières à Paradou
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Paradou
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Paradou (Bouches-du-Rhône).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA) (Canton de Salon-de-Provence-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Martin-de-Crau
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 25 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 688 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 hôtels · 32,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Paradou
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Paradou ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 740 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Paradou ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Paradou ?
Le taux de faits enregistrés est de 43,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Paradou ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Paradou ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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