Vivre à Châteauneuf-le-Rouge (Bouches-du-Rhône)
Châteauneuf-le-Rouge, 2 357 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Boulan (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Châteauneuf-le-Rouge, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 357 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 5 232 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Châteauneuf-le-Rouge
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Châteauneuf-le-Rouge : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 633 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 695 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 88 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,6 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger850 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité5,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,9 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 96 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,83 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 5 162 €/m² (32 ventes), appartement 4 724 €/m² (44 ventes), loyer appart 16,9 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,2 %, appartement +4 %.
Logement & services publics
9 logements sociaux (RPLS).
6 % de logements vacants, 3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.6 % de passoires (F-G) sur 1 042 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,83 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 36 % des communes françaises.
Dette communale : 1 193 €/hab. · Investissement : 338 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 128,7 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 29 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SSR PEDIATRIQUE VAL PRE VERT, à 8,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Boulan (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence · Canton de Trets.
Participation électorale : 76,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
180 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Aix-en-Provence · aire d’attraction de Marseille - Aix-en-Provence.
Altitude : 261 m en moyenne (179 à 511 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole d'Aix-Marseille-Provence (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
100 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 10 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
90 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 60 commerce et services, 8 industrie, 11 construction.
80 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,8 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
13,51 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 21,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
56 jours chauds (≥30 °C)/an · 73,6 jours de gel/an · 637 mm de pluie/an (59 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 24,59 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 404 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 641 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Nègreliens (source : wikidata).
Population depuis 1876
112 hab. (min) · 2 357 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -34,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 357 habitants, indice de jeunesse 0,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,6 % de familles avec enfants.
73,1 % de propriétaires, revenu médian 31 590 €/an, chômage 8,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,9 %) · 27,1 % de ménages d'une personne.
53,7 % de diplômés du supérieur.
120 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aix-en-Provence : 6,1 % (INSEE, 2025).
20 naissances en 2025 · 31 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
53 emplois pour 100 actifs résidents (579 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Châteauneuf-le-Rouge
Châteauneuf-le-Rouge est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Source : l'article « Châteauneuf-le-Rouge » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Châteauneuf-le-Rouge
Se loger coûte cher : 16,9 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 724 € en médian pour les appartements (76 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
73,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (31 590 €/an) dépasse de 22 % la moyenne départementale, cohérent avec les 53,7 % de diplômés du supérieur.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 29 équipements de santé recensés.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 128,7 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
53,7 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Châteauneuf-le-Rouge
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Châteauneuf-le-Rouge.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Châteauneuf-le-Rouge se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 261 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 5 232 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Châteauneuf-le-Rouge.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Châteauneuf-le-Rouge
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Châteauneuf-le-Rouge (Bouches-du-Rhône).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole d'Aix-Marseille-Provence (Canton de Trets).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 261 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Châteauneuf-le-Rouge
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Châteauneuf-le-Rouge ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 232 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Châteauneuf-le-Rouge ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Châteauneuf-le-Rouge ?
Le taux de faits enregistrés est de 54,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Châteauneuf-le-Rouge ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Châteauneuf-le-Rouge ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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