Vivre à Maussane-les-Alpilles (Bouches-du-Rhône)
Maussane-les-Alpilles, 2 396 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Christophe Carré (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Maussane-les-Alpilles, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 396 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 5 911 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Maussane-les-Alpilles
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Maussane-les-Alpilles : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 23 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 183 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 86 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,02 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 86 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 687 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 86 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger680 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 95 % des communes françaises
- La sécurité5,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 5 137 €/m² (220 ventes), appartement 4 345 €/m² (30 ventes), loyer appart 13,69 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +13 %, appartement -11,3 %.
Logement & services publics
71 logements sociaux (RPLS).
8,4 % de logements vacants, 29,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
5.1 % de passoires (F-G) sur 414 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,02 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 9,8 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 86 % des communes françaises.
Dette communale : 962 €/hab. · Investissement : 1 366 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 17 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 115,2 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 61 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE SAINT PAUL DE MAUSOLE, à 6,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
23 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 7 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Christophe Carré (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA) · Canton de Salon-de-Provence-1.
Participation électorale : 75 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
74 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Martin-de-Crau · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 76 m en moyenne (0 à 342 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA) (CC).
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
194 équipements et services (BPE INSEE), dont 26 commerces · 20 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
160 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 103 commerce et services, 10 industrie, 9 construction.
99 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 6 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec Montopoli in Val d'Arno (Italie).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : avril 2023.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
4 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
15,18 °C de température moyenne annuelle, 1 687 h de soleil/an.
Hiver 5,9 °C, été 20,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 47,7 jours de gel/an · 697 mm de pluie/an (57 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
10 exploitations engagées, soit 446,29 ha de surfaces bio et 21,31 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 404 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 641 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Maussanais (source : wikidata).
Population depuis 1876
1 111 hab. (min) · 2 396 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +30,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 396 habitants, indice de jeunesse 0,51 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,2 % de familles avec enfants.
60,3 % de propriétaires, revenu médian 26 190 €/an, chômage 11,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,1 %) · 33,5 % de ménages d'une personne.
35,2 % de diplômés du supérieur.
180 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Arles : 9,6 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 47 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 30 % (CAF 2024, Insee 2022).
100 emplois pour 100 actifs résidents (901 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Maussane-les-Alpilles
Maussane-les-Alpilles est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle se situe sur le piémont sud du massif des Alpilles.
Source : l'article « Maussane-les-Alpilles » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Maussane-les-Alpilles
Se loger coûte cher : 13,69 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 5 137 € en médian pour les maisons (250 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 5,3 faits pour 100 habitants situent Maussane-les-Alpilles dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 29,9 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (29,9 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 115,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Tissu pavillonnaire (84,8 % de maisons) et irradiation généreuse (1 641 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Maussane-les-Alpilles
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Maussane-les-Alpilles.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 687 heures de soleil par an, Maussane-les-Alpilles se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 32 km² avec une altitude moyenne de 76 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 5 911 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Maussane-les-Alpilles.
Annonces Immobilières à Maussane-les-Alpilles
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Maussane-les-Alpilles
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Maussane-les-Alpilles (Bouches-du-Rhône).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vallée des Baux-Alpilles (CC VBA) (Canton de Salon-de-Provence-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Martin-de-Crau
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 76 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 687 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 6 hôtels · 1 camping · 29,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Maussane-les-Alpilles
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Maussane-les-Alpilles ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 911 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Maussane-les-Alpilles ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Maussane-les-Alpilles ?
Le taux de faits enregistrés est de 52,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Maussane-les-Alpilles ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Maussane-les-Alpilles ?
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