Vivre à Vernègues (Bouches-du-Rhône)
Vernègues, 2 123 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Anne Reybaud Decroix (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vernègues, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 123 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 800 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Vernègues
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vernègues : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 28,21 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 93 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 84 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 128 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 82 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,7 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 933 €/m² (93 ventes), loyer appart 13,13 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,5 %.
Logement & services publics
10 logements sociaux (RPLS).
4,7 % de logements vacants, 4,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.7 % de passoires (F-G) sur 329 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 28,21 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 93 % des communes françaises.
Dette communale : 542 €/hab. · Investissement : 193 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 120,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ADO PARADOX HJ ENF TALLAGARD SALON, à 7,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Anne Reybaud Decroix (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence · Canton de Pélissanne.
Participation électorale : 70,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
136 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Mallemort · aire d’attraction de Marseille - Aix-en-Provence.
Altitude : 247 m en moyenne (163 à 395 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole d'Aix-Marseille-Provence (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Gazole local : 1,99 €/L (1 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
92,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
109 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
55 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 32 commerce et services, 2 industrie, 11 construction.
49 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : novembre 2014.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, séisme.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,57 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
14,6 °C de température moyenne annuelle, 1 693 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 22,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
55 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,8 jours de gel/an · 615 mm de pluie/an (65 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 212,56 ha de surfaces bio et 33,55 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Vernéguais (source : wikidata).
Population depuis 1876
220 hab. (min) · 2 123 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -1,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 123 habitants, indice de jeunesse 2,62 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,4 % de familles avec enfants.
81,9 % de propriétaires, revenu médian 25 530 €/an, chômage 8,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (23,6 %) · 19,8 % de ménages d'une personne.
35,9 % de diplômés du supérieur.
165 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Martigues-Salon : 8,6 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
30 emplois pour 100 actifs résidents (306 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vernègues
Vernègues est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Ses habitants sont appelés les Vernegais. La commune est composée de deux villages : Vernègues et Cazan.
Source : l'article « Vernègues » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vernègues
Se loger coûte cher : 13,13 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 933 € en médian pour les maisons (93 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Vernègues est celle des 30-44 ans, et 63,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 120,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Tissu pavillonnaire (95,5 % de maisons) et irradiation généreuse (1 640 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vernègues
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vernègues.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 693 heures de soleil par an, Vernègues se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 247 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 800 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Vernègues
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vernègues.
Annonces Immobilières à Vernègues
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vernègues
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vernègues (Bouches-du-Rhône).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole d'Aix-Marseille-Provence (Canton de Pélissanne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mallemort
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 247 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 693 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vernègues
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vernègues ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 800 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vernègues ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vernègues ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vernègues ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vernègues ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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