Vivre à Montval-sur-Loir (Sarthe)
Montval-sur-Loir, 5 805 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Hervé Roncière (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montval-sur-Loir, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 805 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Loir-Lucé-Bercé INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 337 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Montval-sur-Loir
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montval-sur-Loir : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 2 pharmacies, 21 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 683 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,63 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 82 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 167 €/m² (374 ventes), loyer appart 8,98 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,4 %.
Logement & services publics
483 logements sociaux (RPLS).
13,1 % de logements vacants, 5,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
31.6 % de passoires (F-G) sur 794 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,63 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 18 % des communes françaises.
Dette communale : 948 €/hab. · Investissement : 199 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 18 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
14 établissements (5 maternelles, 5 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 92,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 87 % · bac : 97 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 85 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 1 centre hospitalier, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER MONTVAL SUR LOIR, à 0,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
33 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 service d'urgences (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
21 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 10 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Hervé Roncière (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Loir-Lucé-Bercé · Canton de Montval-sur-Loir.
Participation électorale : 63,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
206 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Montval-sur-Loir · aire d’attraction de Montval-sur-Loir.
Altitude : 96 m en moyenne (40 à 131 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Loir-Lucé-Bercé (CC).
Gare SNCF : Château-du-Loir.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
281 équipements et services (BPE INSEE), dont 44 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 6 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
198 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 130 commerce et services, 14 industrie, 10 construction.
232 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec Ganderkesee (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 14 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,43 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,13 °C de température moyenne annuelle, 1 552 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 37,5 jours de gel/an · 748 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 32,49 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 088 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 271 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
4 116 hab. (min) · 7 220 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -6,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 805 habitants, indice de jeunesse 0,55 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 40,6 % de familles avec enfants.
61 % de propriétaires, revenu médian 20 190 €/an, chômage 14,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,7 %) · 45,2 % de ménages d'une personne.
15,6 % de diplômés du supérieur.
515 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Mans : 8,1 % (INSEE, 2025).
41 naissances en 2025 · 97 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
20 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
170 emplois pour 100 actifs résidents (3 099 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montval-sur-Loir
Montval-sur-Loir est une commune française située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 5 641 habitants. Elle est créée le 1er octobre 2016 par la fusion de trois communes, sous le régime juridique des communes nouvelles. Les communes de Château-du-Loir, Montabon et Vouvray-sur-Loir deviennent des communes déléguées.
Source : l'article « Montval-sur-Loir » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montval-sur-Loir
Le m² s'échange autour de 1 167 € à Montval-sur-Loir en médian pour les maisons (374 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
13,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (31,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
281 équipements et services pour 5 805 habitants (48,4 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montval-sur-Loir
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montval-sur-Loir.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 552 heures de soleil par an, Montval-sur-Loir se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 27 km² avec une altitude moyenne de 96 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 337 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montval-sur-Loir
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montval-sur-Loir (Sarthe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Loir-Lucé-Bercé (Canton de Montval-sur-Loir).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 96 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 552 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 5,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 14 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montval-sur-Loir
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montval-sur-Loir ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 337 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montval-sur-Loir ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montval-sur-Loir ?
Le taux de faits enregistrés est de 49 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montval-sur-Loir ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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