Vivre à Sablé-sur-Sarthe (Sarthe)
Sablé-sur-Sarthe, 12 096 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Benoît Nicolardot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Sablé-sur-Sarthe, avant de parcourir le détail.
- Population
- 12 096 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays Sabolien INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 410 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Sablé-sur-Sarthe
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Sablé-sur-Sarthe : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces9 boulangeries, 5 pharmacies, 32 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 615 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 94 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 74 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française · 85,6 % de réussite au brevet
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,55 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 407 €/m² (466 ventes), appartement 1 309 €/m² (104 ventes), loyer appart 8,86 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,8 %, appartement +2 %.
Logement & services publics
2 062 logements sociaux (RPLS).
10,7 % de logements vacants, 2,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
19.7 % de passoires (F-G) sur 1 545 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,55 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 29 % des communes françaises.
Dette communale : 1 461 €/hab. · Investissement : 205 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
19 établissements (7 maternelles, 7 élémentaires, 5 collèges, 6 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 84,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 85,6 % · bac : 96,5 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
2 lycées généraux et technologiques (INSEE BPE).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 142 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE FSEF SABLE SUR SARTHE, à 2,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
5 pharmacies d'officine (FINESS).
32 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
32 restaurants · 9 boulangeries (INSEE BPE).
7 agences bancaires · 1 bureau de poste · 21 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Benoît Nicolardot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays Sabolien · Canton de Sablé-sur-Sarthe.
Participation électorale : 56,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
333 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Sablé-sur-Sarthe · aire d’attraction de Sablé-sur-Sarthe.
Altitude : 43 m en moyenne (22 à 70 m).
2 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays Sabolien (CC).
Gare SNCF : Sablé-sur-Sarthe.
4 stations de recharge électrique (40 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
94,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 13 sites 4G et 11 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
517 équipements et services (BPE INSEE), dont 95 commerces.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 10 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
441 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 299 commerce et services, 43 industrie, 27 construction.
399 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
3 festivals.
Jumelée avec Bückeburg (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 4 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
21 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : juillet 2009.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
11,98 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
30 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 540 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 47,6 jours de gel/an · 708 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
97,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (40 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 1,75 ha de surfaces bio et 1,2 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 066 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 245 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
5 892 hab. (min) · 12 716 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -26,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 12 096 habitants, indice de jeunesse 1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,6 % de familles avec enfants.
40,7 % de propriétaires, revenu médian 19 380 €/an, chômage 15,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (19,1 %) · 47,2 % de ménages d'une personne.
16 % de diplômés du supérieur.
1 175 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Sablé-sur-Sarthe : 5,8 % (INSEE, 2025).
133 naissances en 2025 · 136 décès en 2025 (INSEE, état civil).
56,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
21 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
273 emplois pour 100 actifs résidents (12 148 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Sablé-sur-Sarthe
Sablé-sur-Sarthe est une commune française située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 12 326 habitants.
Histoire de Sablé-sur-Sarthe
Au cours de l'Antiquité, une marbrière est attestée sur les terres de Sablé-sur-Sarthe. Cette carrière, dont l'ouverture remonte au début de l'époque gallo-romaine, fournit l'ensemble de la région cénomane ( des Aulerci Cenomani) en blocs de pierre de nature calcaire, un marbre de couleur grise veinée de rose et de rouge. Ce type de matériau est essentiellement utilisé pour l'élévation des édifices publics sarthois. Le site médiéval a été avant tout une forteresse particulièrement bien située, aux confins du Maine et de l'Anjou. C'est à l'abri de cette forteresse que se développe le bourg dont la population devait s'élever au XVe siècle à près de 1 200 habitants.
Source : l'article « Sablé-sur-Sarthe » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Sablé-sur-Sarthe
Le m² s'échange autour de 1 407 € à Sablé-sur-Sarthe en médian pour les maisons (570 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Seulement 40,7 % de propriétaires et 47,2 % de ménages d'une personne : Sablé-sur-Sarthe est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 380 €/an, soit 14 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 15,2 % au recensement.
Avec un IPS moyen de 84,8 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
517 équipements et services pour 12 096 habitants (42,7 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Sablé-sur-Sarthe
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Sablé-sur-Sarthe.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 540 heures de soleil par an, Sablé-sur-Sarthe se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 37 km² avec une altitude moyenne de 43 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 410 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Sablé-sur-Sarthe
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Sablé-sur-Sarthe (Sarthe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays Sabolien (Canton de Sablé-sur-Sarthe).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 43 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 540 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 2,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 19 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Sablé-sur-Sarthe
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Sablé-sur-Sarthe ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 410 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Sablé-sur-Sarthe ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Sablé-sur-Sarthe ?
Le taux de faits enregistrés est de 65,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Sablé-sur-Sarthe ?
97,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Sablé-sur-Sarthe ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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