Vivre à Arnage (Sarthe)
Arnage, 5 482 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Isabelle Cozic-Guillaume (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Arnage, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 482 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU Le Mans Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 913 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Arnage
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Arnage : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 19 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,06 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 83 % des communes françaises
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 884 €/m² (314 ventes), loyer appart 10,32 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,6 %.
Logement & services publics
386 logements sociaux (RPLS).
5,3 % de logements vacants, 0,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
12.1 % de passoires (F-G) sur 2 712 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,06 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 6,71 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 17 % des communes françaises.
Dette communale : 819 €/hab. · Investissement : 567 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 23 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
6 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 101,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,4 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 39 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ FANON, à 3,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
8 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
19 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Isabelle Cozic-Guillaume (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU Le Mans Métropole · Canton de Le Mans-6.
Participation électorale : 66,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
502 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Le Mans · aire d’attraction de Le Mans.
Altitude : 44 m en moyenne (38 à 56 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU Le Mans Métropole (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Arnage.
5 stations de recharge électrique (40 points de charge).
Internet
98,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
216 équipements et services (BPE INSEE), dont 32 commerces.
Sport & loisirs : 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
235 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 164 commerce et services, 27 industrie, 20 construction.
183 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 hôtels (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec Kröpelin (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : juin 2023.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
22,63 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,1 °C de température moyenne annuelle, 1 544 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,1 jours de gel/an · 687 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (197 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 246,64 ha de surfaces bio et 34,19 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
926 hab. (min) · 5 600 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +28,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 482 habitants, indice de jeunesse 0,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,6 % de familles avec enfants.
72,6 % de propriétaires, revenu médian 22 990 €/an, chômage 8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,5 %) · 31,1 % de ménages d'une personne.
23,5 % de diplômés du supérieur.
360 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Mans : 8,1 % (INSEE, 2025).
47 naissances en 2025 · 53 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 22 % (CAF 2024, Insee 2022).
174 emplois pour 100 actifs résidents (3 640 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Arnage
Arnage est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 5 445 habitants.
Source : l'article « Arnage » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Arnage
Le marché s'échange autour de 1 884 €/m² en médian pour les maisons à Arnage, sur 314 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
72,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
89,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 247 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Arnage
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Arnage.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 544 heures de soleil par an, Arnage se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 44 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 913 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Arnage
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Arnage.
Annonces Immobilières à Arnage
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Arnage
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Arnage (Sarthe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU Le Mans Métropole (Canton de Le Mans-6).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 44 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 544 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5 hôtels · 0,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 6 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Arnage
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Arnage ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 913 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Arnage ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Arnage ?
Le taux de faits enregistrés est de 51,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Arnage ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Arnage ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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