Vivre à Maureillas-las-Illas (Pyrénées-Orientales)
Maureillas-las-Illas, 2 762 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean Vila (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Maureillas-las-Illas, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 762 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Vallespir INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 219 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Maureillas-las-Illas
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Maureillas-las-Illas : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,6 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 79 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Ce qu'on gagne1 788 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 153 €/m² (227 ventes), appartement 1 841 €/m² (21 ventes), loyer appart 10,92 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +18,2 %, appartement -2,6 %.
Logement & services publics
69 logements sociaux (RPLS).
9,9 % de logements vacants, 13,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8.6 % de passoires (F-G) sur 456 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,72 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,53 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 41 % des communes françaises.
Dette communale : 741 €/hab. · Investissement : 149 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 26 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,5 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 30 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ADULT-SSC TUILERIE CERET, à 4,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean Vila (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Vallespir · Canton de Vallespir-Albères.
Participation électorale : 70,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
71 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Le Boulou · aire d’attraction de Perpignan.
Altitude : 446 m en moyenne (78 à 1 320 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
117 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
48 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 27 commerce et services, 1 industrie, 11 construction.
110 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations. Dernier événement : octobre 2019.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, séisme.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,66 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 732 h de soleil/an.
Hiver 8,6 °C, été 23,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
43 jours chauds (≥30 °C)/an · 8,2 jours de gel/an · 814 mm de pluie/an (68 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (2 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 2 décembre 2025.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 63,6 ha de surfaces bio et 4,67 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 272 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 486 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 162 hab. (min) · 2 762 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +0,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 762 habitants, indice de jeunesse 0,56 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,6 % de familles avec enfants.
76,3 % de propriétaires, revenu médian 21 460 €/an, chômage 13,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,6 %) · 36,3 % de ménages d'une personne.
26,8 % de diplômés du supérieur.
300 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 25 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
17 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
31 emplois pour 100 actifs résidents (305 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Maureillas-las-Illas
Maureillas-las-Illas [moʁɛjas laz‿ijas] est une commune française, située dans la comarque du Vallespir et dans le sud-est du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Maureillanais en français ou Morellasesos en catalan. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Vallespir, ancienne vicomté, rattachée à la France par le traité des Pyrénées (1659) et correspondant approximativement à la vallée du Tech, de sa source jusqu'à Céret.
Source : l'article « Maureillas-las-Illas » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Maureillas-las-Illas
Le marché s'échange autour de 2 153 €/m² en médian pour les maisons à Maureillas-las-Illas, sur 248 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
76,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Tissu pavillonnaire (87,6 % de maisons) et irradiation généreuse (1 486 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Maureillas-las-Illas
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Maureillas-las-Illas.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 732 heures de soleil par an, Maureillas-las-Illas se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 43 km² avec une altitude moyenne de 446 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 219 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Maureillas-las-Illas
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Maureillas-las-Illas.
Annonces Immobilières à Maureillas-las-Illas
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Maureillas-las-Illas
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Maureillas-las-Illas (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Vallespir (Canton de Vallespir-Albères).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Le Boulou
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 446 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 732 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5 campings · 13,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Maureillas-las-Illas
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Maureillas-las-Illas ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 219 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Maureillas-las-Illas ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Maureillas-las-Illas ?
Le taux de faits enregistrés est de 44,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Maureillas-las-Illas ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Maureillas-las-Illas ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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