Vivre à Corneilla-del-Vercol (Pyrénées-Orientales)
Corneilla-del-Vercol, 2 561 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Manas (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Corneilla-del-Vercol, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 561 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Sud-Roussillon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 597 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Corneilla-del-Vercol
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Corneilla-del-Vercol : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 730 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 89 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 3,6 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 80 % des communes françaises
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 646 €/m² (163 ventes), appartement 2 185 €/m² (43 ventes), loyer appart 10,69 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,9 %, appartement +6,2 %.
Logement & services publics
71 logements sociaux (RPLS).
4,6 % de logements vacants, 5,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
3.6 % de passoires (F-G) sur 411 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,22 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 597 €/hab. · Investissement : 183 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 35 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 103,6 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 19 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CL DU PRE THEZA, à 1,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Manas (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Sud-Roussillon · Canton de La Plaine d'Illibéris.
Participation électorale : 72,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
499 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Saint-Cyprien · aire d’attraction de Perpignan.
Altitude : 16 m en moyenne (9 à 28 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
91,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
84 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
50 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 26 commerce et services, 2 industrie, 6 construction.
61 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations. Dernier événement : novembre 2014.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
14,09 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
15,36 °C de température moyenne annuelle, 1 730 h de soleil/an.
Hiver 8,3 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 17,5 jours de gel/an · 668 mm de pluie/an (58 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
92,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 408,66 ha de surfaces bio et 38,19 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 338 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 564 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
293 hab. (min) · 2 561 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +29,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 561 habitants, indice de jeunesse 1,22 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,4 % de familles avec enfants.
73,9 % de propriétaires, revenu médian 22 360 €/an, chômage 13,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,4 %) · 27,1 % de ménages d'une personne.
28,6 % de diplômés du supérieur.
235 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
20 naissances en 2025 · 21 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
14 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 31 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (228 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Corneilla-del-Vercol
Corneilla-del-Vercol est une commune française située dans l'est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Roussillon, une ancienne province du royaume de France, qui a existé de 1659 jusqu'en 1790 et qui recouvrait les trois vigueries du Roussillon, du Conflent et de Cerdagne.
Source : l'article « Corneilla-del-Vercol » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Corneilla-del-Vercol
Le marché s'échange autour de 2 646 €/m² en médian pour les maisons à Corneilla-del-Vercol, sur 206 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Corneilla-del-Vercol est celle des 30-44 ans, et 57,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Tissu pavillonnaire (84,2 % de maisons) et irradiation généreuse (1 564 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
92,3 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (13 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Corneilla-del-Vercol
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Corneilla-del-Vercol.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 730 heures de soleil par an, Corneilla-del-Vercol se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 16 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 597 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Corneilla-del-Vercol
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Corneilla-del-Vercol.
Annonces Immobilières à Corneilla-del-Vercol
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Corneilla-del-Vercol
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Corneilla-del-Vercol (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Sud-Roussillon (Canton de La Plaine d'Illibéris).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Cyprien
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 16 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 730 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Corneilla-del-Vercol
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Corneilla-del-Vercol ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 597 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Corneilla-del-Vercol ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Corneilla-del-Vercol ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Corneilla-del-Vercol ?
92,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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