Vivre à Jouy-sur-Morin (Seine-et-Marne)
Jouy-sur-Morin, 2 212 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michael Rousseau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Jouy-sur-Morin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 212 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Deux Morin INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 102 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 94 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Jouy-sur-Morin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Jouy-sur-Morin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,40 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 66 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 90 % des communes françaises
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 602 €/m² (76 ventes), loyer appart 10,76 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +13 %.
Logement & services publics
75 logements sociaux (RPLS).
10,1 % de logements vacants, 5,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33 % de passoires (F-G) sur 321 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,4 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 17,35 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 66 % des communes françaises.
Dette communale : 234 €/hab. · Investissement : 98 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 67 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 9 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : ANNEXE COULOMMIERS LRS DAF, à 13,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michael Rousseau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Deux Morin · Canton de Coulommiers.
Participation électorale : 60,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
121 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : La Ferté-Gaucher · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 146 m en moyenne (94 à 181 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (12 points de charge).
Gazole local : 2,019 €/L (1 stations).
Internet
93,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
66 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
34 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 15 commerce et services, 3 industrie, 10 construction.
43 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juillet 2024.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,95 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 3,1 °C, été 17,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 73,2 jours de gel/an · 635 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mars 2026.
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 422 hab. (min) · 2 212 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +23,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 212 habitants, indice de jeunesse 1,33 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,1 % de familles avec enfants.
77,6 % de propriétaires, revenu médian 23 150 €/an, chômage 14,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,8 %) · 28 % de ménages d'une personne.
18,5 % de diplômés du supérieur.
150 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Coulommiers : 6,1 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 21 décès en 2025 (INSEE, état civil).
60,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
31 emplois pour 100 actifs résidents (261 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Jouy-sur-Morin
Jouy-sur-Morin est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Source : l'article « Jouy-sur-Morin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Jouy-sur-Morin
77,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 23 150 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 14,6 % au recensement.
La commune est peu endettée (234 € par habitant, 2023) et prélève 36,4 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Jouy-sur-Morin est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
84,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Jouy-sur-Morin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Jouy-sur-Morin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Jouy-sur-Morin se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 146 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 94 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 102 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Jouy-sur-Morin
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Jouy-sur-Morin.
Annonces Immobilières à Jouy-sur-Morin
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Jouy-sur-Morin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Jouy-sur-Morin (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Deux Morin (Canton de Coulommiers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Ferté-Gaucher
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 146 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 94 % · 2 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Jouy-sur-Morin
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Jouy-sur-Morin.
Jouy-sur-Morin Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Jouy-sur-Morin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Jouy-sur-Morin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 102 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Jouy-sur-Morin ?
94 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Jouy-sur-Morin ?
Le taux de faits enregistrés est de 41,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Jouy-sur-Morin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Jouy-sur-Morin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Jouy-sur-Morin
- Vivre à Livry-sur-Seine se loger y coûte 37 % de plus comparer
- Vivre à Pontcarré se loger y coûte 48 % de plus comparer
- Vivre à Égreville comparer
- Vivre à Rebais comparer
- Vivre à Villevaudé se loger y coûte 52 % de plus comparer