Vivre à Les Hauts-d’Anjou (Maine-et-Loire)
Les Hauts-d’Anjou, 8 727 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Véronique Langlais (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
1 643 €/m² en moyenne (98 ventes, DVF), loyer appart 8,69 €/m².
Sécurité
37,4 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 7 cambriolages/1000.
Éducation
14 établissements (10 maternelles, 10 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 99,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 91,6 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 65 équipements de santé.
2 pharmacies d'officine (FINESS).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
302 équipements et services (BPE INSEE), dont 23 commerces · 71 équipements sportifs.
Culture : 7 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
217 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 109 commerce et services, 12 industrie, 31 construction.
74 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 52,81 % (moyenne dept : 45,3 %).
Dette communale : 443 €/hab. (2023).
Mobilité
4 stations de recharge électrique (28 points de charge).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
96,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (30 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,95 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
25 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 13 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 086 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 269 kWh/m²/an).
Performance énergétique
17.7 % de passoires (F-G) sur 963 diagnostics (ADEME).
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 9 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,54 °C de température moyenne annuelle, 1 554 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 18,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
67,7 % de propriétaires, revenu médian 21 320 €/an, chômage 8,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (19,6 %) · 30,2 % de ménages d'une personne.
55,4 % de familles avec enfants · 21 % de diplômés du supérieur.
615 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Angers : 7,5 % (INSEE, 2025).
78 naissances en 2025 · 101 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
611 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Les Hauts-d’Anjou
Avec 8,69 €/m² de loyer, Les Hauts-d’Anjou reste plus abordable que 62 % des villes de notre base, et l'achat suit : 1 643 €/m² sur 98 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Les Hauts-d’Anjou est celle des 0-14 ans, et 55,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
90,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 269 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Les Hauts-d’Anjou ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.