Vivre à Doué-en-Anjou (Maine-et-Loire)
Doué-en-Anjou, 11 228 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bruno Cheptou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
1 814 €/m² en moyenne (100 ventes, DVF), loyer appart 8,87 €/m².
Sécurité
43,3 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 5,8 cambriolages/1000.
Éducation
10 établissements (6 maternelles, 7 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 98,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 85,7 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 107 équipements de santé.
3 pharmacies d'officine (FINESS).
30 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
406 équipements et services (BPE INSEE), dont 56 commerces · 63 équipements sportifs.
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
391 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 218 commerce et services, 27 industrie, 39 construction.
358 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 hôtels · 3 campings (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 50,21 % (moyenne dept : 45,3 %), ordures ménagères 8,54 %.
Dette communale : 409 €/hab. (2023).
Mobilité
5 stations de recharge électrique (15 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Gazole local : 1,999 €/L (1 stations).
9 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,44 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
45 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 16 inondations et 16 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Énergie solaire
1 121 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 310 kWh/m²/an).
Performance énergétique
21.1 % de passoires (F-G) sur 2 009 diagnostics (ADEME).
Internet
97,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,55 °C de température moyenne annuelle, 1 571 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 19,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
64,9 % de propriétaires, revenu médian 21 530 €/an, chômage 10 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (18,9 %) · 32,2 % de ménages d'une personne.
52,3 % de familles avec enfants · 20,8 % de diplômés du supérieur.
940 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saumur : 7,6 % (INSEE, 2025).
109 naissances en 2025 · 150 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
676 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Doué-en-Anjou
Le marché s'échange autour de 1 814 €/m² à Doué-en-Anjou, sur 100 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Doué-en-Anjou est celle des 0-14 ans, et 52,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
86,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 310 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Doué-en-Anjou ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.