Vivre à Saumur (Maine-et-Loire)
Saumur, 26 215 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jackie Goulet Claisse (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
1 980 €/m² en moyenne (373 ventes, DVF), loyer appart 11,08 €/m².
Sécurité
74,8 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 4,7 cambriolages/1000.
Éducation
44 établissements (17 maternelles, 17 élémentaires, 10 collèges, 9 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 101,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 87 % · bac : 94 %.
4 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 389 équipements de santé.
13 pharmacies d'officine (FINESS).
92 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
1 284 équipements et services (BPE INSEE), dont 254 commerces · 182 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 47 monuments historiques protégés (base Mérimée).
1 155 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 836 commerce et services, 72 industrie, 45 construction.
1 400 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 18 hôtels · 2 campings (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 48,6 % (moyenne dept : 45,3 %), ordures ménagères 10,12 %.
Dette communale : 827 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Saumur.
19 stations de recharge électrique (263 points de charge).
32 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (43 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,3 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
36 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 16 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
8 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
18.3 % de passoires (F-G) sur 6 267 diagnostics (ADEME).
Internet
95,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 22 sites 4G et 20 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
47,4 % de propriétaires, revenu médian 21 200 €/an, chômage 15,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (19,8 %) · 47,1 % de ménages d'une personne.
47,9 % de familles avec enfants · 27,1 % de diplômés du supérieur.
2 965 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saumur : 7,6 % (INSEE, 2025).
261 naissances en 2025 · 361 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
3 446 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Saumur
Le marché s'échange autour de 1 980 €/m² à Saumur, sur 373 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 74,8 faits pour 1 000 habitants placent Saumur dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
1 284 équipements et services pour 26 215 habitants (49 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Saumur ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.