Saint-Fons (Rhône)
19 360 habitants, moins bien que 64 % au classement général, prix au m² 31 % plus haut (2 590 €/m²).
Comparer avec Saumur
26 215
habitants
395
hab./km²
43 m
altitude moyenne
CA Saumur Val de Loire
intercommunalité
À propos de Saumur
Population
26 215 habitants
Superficie & Densité
66 km² (395 hab./km²)
Maire en exercice
Jackie Goulet Claisse
Intercommunalité
CA Saumur Val de Loire
Territoire
Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Codes Officiels
CP : 49400 | INSEE : 49328
Saumur est une commune du Maine-et-Loire, en Pays de la Loire, qui donne son nom à son aire d'attraction. Ville de 26 215 habitants, elle s'étend sur 66 km² pour 395 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 19 021 habitants, sa population a gagné près d'un tiers de ses habitants (+37,8 %). Le mouvement récent va dans l'autre sens : −4,6 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CA Saumur Val de Loire. L'INSEE la classe dans la catégorie « petites villes » de sa grille de densité. La commune est administrée par Jackie Goulet Claisse.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#saumur#maineetloire
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
55.7e percentile
Vue d'ensemble36 %
Sécurité (taille comparable)12 %
Logement abordable19 %
Accès médecin63 %
Fibre optique23 %
Revenu médian24 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Saumur
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
61
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
37/100
1 980 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
88/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
37/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
69% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
36/100
16 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
82/100
48,8% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Saumur
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 26 215 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
En croissance
Actuel (2026)
26 215 hab.
Projection 2035
28 416 à 29 974 hab. (+11.3 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
16 jours / an
Projection 2035
23 à 30 jours / an (+ 7 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
1 980 €/m²
Projection 2035
2 071 € (bas) • 2 408 € (central) • 2 770 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Équilibré
Actuel (2026)
63 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Desserte stabilisée par la proximité des pôles de santé
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail44e perc.
Vie de Famille64e perc.
Vie Étudiante69e perc.
Budget & Immobilier77e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Saumur.
Indicateurs Favorables
- Coût au m² de l'immobilier particulièrement accessible (1 980 €/m²).
- Densité de médecins généralistes au-dessus de la médiane française (DREES).
Points de Vigilance Mesurés
- Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
Synthèse Factuelle
Saumur (commune de 26 215 hab.) affiche un profil avec un marché immobilier de 1 980 €/m² et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Saumur d'après les indicateurs nationaux.
Densité médicale
Offre de santé et praticiens de premier recours bien représentés
Marché abordable
Coût d'acquisition au m² sous les moyennes régionales
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 5,7 °CÉté : 19,5 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 564 h
de soleil par an
607 mm
de pluie par an
104,1 jours de pluie
12,4 °C
température moyenne annuelle
37,7
jours de gel par an
16,9
jours au-dessus de 30 °C
Océanique
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Saumur
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Très Faible
Catégorie 1 (Faible)
Risque radon naturel négligeable sur l'ensemble du ban communal.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Faible Exposition
16 jours > 30°C / an
Températures estivales douces et nuits fraîches favorables au confort.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Mouvements de Terrain & Argiles
Vigilance Bâti
Aléa Argiles Identifié
Sols argileux sensibles au retrait-gonflement lors des sécheresses estivales. Fondations adaptées recommandées.
Source : BRGM / Géorisques
Qualité Sanitaire de l'Eau Potable
Excellente
Conforme aux normes sanitaires (100,0 %)
Prélèvements périodiques conformes pour les nitrates, pesticides et paramètres microbiologiques.
Source : Ministère de la Santé / SISE-Eaux
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
36
arrêtés de catastrophe naturelle
16 inondations · 5 sécheresses
faible
sismicité
zone 2 sur 5
classe 1
potentiel radon
échelle de 1 à 3
32
sites industriels classés
8
plans de prévention des risques
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
85e perc.
19,5 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
54e perc.
5,7 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
18,3 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon faible (zone 1).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel faible (Zone 1)
Passoires thermiques (DPE F/G)
18,3 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
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Potentiel Solaire (Solargis)
1 289 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Saumur.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, membre de l'intercommunalité CA Saumur Val de Loire. Le territoire s'étend sur 66 km² pour une population de 26 215 habitants (densité de 395 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 49328).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
1 980 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
11,1 €/m²
Logements Vacants
10,8 %
Résidences Secondaires
6,2 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (138 600 €) : ~694 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
21 200 €/an
Taxe Foncière (TFB)
48,6 %
Solde migratoire net
+8 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
10 ‰
Tissu économique & emploi
1 155 établissements employeurs à Saumur, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
14 962
emplois sur la commune (2021)
1,61
emploi par actif résident — pôle d'emploi
2 270 € / 2 024 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 10,8 %
Commerce, transports & services 836 (72,4 %)
Administration, enseignement & santé 171 (14,8 %)
Industrie 72 (6,2 %)
Construction 45 (3,9 %)
Agriculture 31 (2,7 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
1 863 €/m²
prix médian des maisons
1 091 ventes · +9,9 %
1 608 €/m²
prix médian des appartements
1 040 ventes · +11,6 %
11,08 € / 9,24 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
47,4 %
de propriétaires
10,8 %
de logements vacants
3 446
logements socials
8,5 % / 18,3 %
logements classés A-B / F-G
6 267 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
827 €
de dette par habitant
exercice 2023
475 €
d'investissement par habitant
48,78 %
taxe foncière (bâti)
taux 2025
10,12 %
taxe d'enlèvement des ordures
2,30 €
le m³ d'eau
tarif 2018
100 %
des analyses d'eau conformes
35 prélèvements
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Saumur par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
1 980 €/m²
-19.2 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
21 200 €/an
-8.5 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
3,3 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre structurant d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
96,6 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
254
commerces
23
boulangeries
119
restaurants
13
pharmacies
17
agences bancaires
3
stations-service
44
établissements scolaires
17 mat. · 17 élém. · 10 collèges
4
crèches
1 403
associations actives
1
bibliothèque
47
monuments historiques
1 284
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
44 recensés
Crèches & Petite Enfance
4 structures
Naissances (état civil)
261 / an
Bassin Scolaire
26 215 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
96,6 %
Densité Territoriale
394 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Jackie Goulet Claisse
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Saumur — Maine-et-Loire
Tél : 02 41 83 30 00
Email : contact@saumur.fr
Site officiel : www.ville-saumur.fr
Adresse : 3 rue Molière, 49408, Saumur
Horaires d'ouverture
- Lundi au vendredi
- 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 17 h 30
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Saumur.
Services & Démarches
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- Les commerces 23 boulangeries, 13 pharmacies, 119 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
- La sécurité 74,3 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 4,6 cambriolagesPlus exposée à la délinquance que 88 % des communes de taille comparable
- Les impôts locaux Taxe foncière 48,78 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
- Se loger 550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 81 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne 1 767 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 76 % des communes françaises
- Les risques naturels 36 catastrophes naturelles reconnues depuis 1982Dont 16 inondations. À vérifier avant d'acheter : zone inondable, assurance, prix
Coût de la vie
À Saumur, le m² se négocie 1 980 €, 1 % en dessous de la médiane départementale (1 998 €), 124ᵉ au classement Ville idéale du département sur 175 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité12 %
74,3 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
1,2/10
VigilanceVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Saumur est estimée à 26 215 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les générations jeunes et âgées s'y équilibrent.
- Solde naturel sur un an
- −100 (261 naissances, 361 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- +8,0
- Indice de jeunesse
- 0,81
- Moins de 15 ans
- 15,4 %
- 75 ans et plus
- 13,7 %
- Diplômés du supérieur
- 27,1 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
La commune offre plus d'emplois qu'elle ne compte d'actifs occupés : elle en attire des communes voisines.
- Emplois dans la commune
- 14 962
- Actifs occupés qui y résident
- 9 270
- Emplois pour 100 actifs
- 161
- Établissements employeurs
- 1 155
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 7,6 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 26,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 8,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 10,8 % en faveur des hommes (2 024 € contre 2 270 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 47,4 %
- Maisons individuelles
- 50,9 %
- Logements vacants
- 10,8 %
- Résidences secondaires
- 6,2 %
- Logements neufs autorisés
- 100
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 1 863 €/m² (1 091 ventes)
- Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
- 1 608 €/m² (1 040 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 5,7 °C
- Température moyenne en été
- 19,5 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 16,9 par an
- Jours de gel
- 37,7 par an
- Précipitations
- 607 mm par an
- Jours de pluie
- 104,1 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 36, dont 16 inondations
- Zone sismique
- Faible
- Potentiel radon
- classe 1 sur 3
- Conformité de l'eau du robinet
- 100,0 % des prélèvements conformes
- Sols imperméabilisés
- 13,31 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 2 km (Hdj CH De Saumur)
- Agriculture biologique
- 421,4 ha (6,4 % du territoire), dont 32,9 ha en conversion
- Exploitations bio
- 22
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 1 403
- Associations pour 1 000 habitants
- 53,5
- Participation électorale
- 66,7 % (législatives 2024 (1er tour))
- Hôtels
- 18
- Campings
- 2
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 10 624
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 9 715
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 87,5 % (9 300 sur 10 624)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Montrevault-sur-Èvre (Maine-et-Loire)
15 755 habitants, moins bien que 64 % au classement général, prix au m² 19 % plus bas (1 610 €/m²).
Comparer avec SaumurSens (Yonne)
27 034 habitants, moins bien que 65 % au classement général, prix au m² 11 % plus bas (1 772 €/m²).
Comparer avec SaumurSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Saumur, classement général à 5 points au plus du sien.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
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Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
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Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Saumur
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
827 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
475 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
48,8 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
10,1 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
2,30 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
21 200 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
9,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
23 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
8 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
119 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
6 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
17 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
3 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
24 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
13 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
16 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
29 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
17 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
44 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
10 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
4 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
101,7 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
23 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
10 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
100,0 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
8,5 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Saumur
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 49.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
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Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Saumur
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Tout savoir sur Saumur
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Saumur ?
La qualité de vie à Saumur avec ses 26 215 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Saumur en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 1 980 €/m² à Saumur. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 138 600 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Saumur ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 74,3 faits pour 1 000 habitants à Saumur. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Saumur ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 97 % des logements et locaux professionnels de Saumur sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Saumur ?
La commune de Saumur bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1289 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quelle est la qualité de l'eau du robinet à Saumur ?
D'après les contrôles sanitaires du Ministère de la Santé et des ARS, 100 % des prélèvements d'eau potable sont conformes aux normes bactériologiques et physico-chimiques sur la période analysée à Saumur.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Saumur ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Saumur est de 48,78 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Saumur ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Saumur sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Saumur ?
Saumur dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Saumur en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Saumur s'établit à 61/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Saumur à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Saumur reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.