Vivre à Goudelin (Côtes-d'Armor)
Goudelin, 1 720 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurent Le Faucheur (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Goudelin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 720 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Leff Armor Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 723 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Goudelin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Goudelin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
Aucun atout ne se détache des données publiques.
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,76 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 522 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 73 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 644 €/m² (98 ventes), loyer appart 9,42 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,2 %.
Logement & services publics
13 logements sociaux (RPLS).
9,3 % de logements vacants, 9,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.4 % de passoires (F-G) sur 175 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,76 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 15,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 395 €/hab. · Investissement : 307 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 51 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ ENFANTS CMPEA CATTG PABU, à 10,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laurent Le Faucheur (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Leff Armor Communauté · Canton de Guingamp.
Participation électorale : 74,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
75 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Lanvollon · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 85 m en moyenne (37 à 113 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Bretagne (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
90,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
52 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 22 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
43 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 19 commerce et services, 2 industrie, 6 construction.
38 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
5,17 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
25 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,56 °C de température moyenne annuelle, 1 522 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 15,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 29,7 jours de gel/an · 782 mm de pluie/an (134 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 24,5865 ha de surfaces bio et 15,68 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 186 hab. (min) · 2 257 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -13,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 720 habitants, indice de jeunesse 1,11 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,2 % de familles avec enfants.
77,6 % de propriétaires, revenu médian 22 160 €/an, chômage 10,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20 %) · 31,2 % de ménages d'une personne.
23,7 % de diplômés du supérieur.
105 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Guingamp : 7,1 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 24 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
31 emplois pour 100 actifs résidents (212 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Goudelin
Goudelin [gudlɛ̃] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Histoire de Goudelin
Un menhir situé à Kéroter, ainsi que des haches, des pierres polies et des flèches en silex dans la vallée du Traou attestent un peuplement dès la Préhistoire ; un tumulus d'époque gauloise se trouve à Sainte-Anne. La première église connue de Goudelin date d'avant 1203 ; le comte de Goëlo et le seigneur de La Roche-Derrien, qui se partageaient l'église, donnèrent, le premier sa part à l'abbaye de Beauport, le second à l'Abbaye de Beaulieu. Le plus ancien seigneur connu de Goudelin est Guillaume de Goudelin (fils d'Hamon) qui, en 1232, donna les dîmes de la paroisse à l'abbaye de Beauport. Joachim Gaultier du Mottay écrit en 1862 que l'église de Goudelin porte la date de 1717, mais que l'actuelle est de construction récente et qu'elle contient « une belle pierre tombale du XVe siècle…
Source : l'article « Goudelin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Goudelin
Le marché s'échange autour de 1 644 €/m² en médian pour les maisons à Goudelin, sur 98 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
77,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Goudelin est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
96,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 174 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Goudelin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Goudelin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 522 heures de soleil par an, Goudelin se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 85 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 723 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Goudelin
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Goudelin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Goudelin (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Leff Armor Communauté (Canton de Guingamp).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lanvollon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 85 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 522 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 9,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Goudelin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Goudelin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 723 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Goudelin ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Goudelin ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Goudelin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Goudelin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Goudelin
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