Vivre à Plaine-Haute (Côtes-d'Armor)
Plaine-Haute, 1 684 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Pierre (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Plaine-Haute, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 684 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Saint-Brieuc Armor Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 755 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Plaine-Haute
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Plaine-Haute : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,84 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 700 €/m² (65 ventes), loyer appart 8,21 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,9 %.
Logement & services publics
18 logements sociaux (RPLS).
7,3 % de logements vacants, 2,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
41.9 % de passoires (F-G) sur 363 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,84 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 572 €/hab. · Investissement : 226 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 37 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE SOINS DE SUITE LES CHATELETS, à 5,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Pierre (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Saint-Brieuc Armor Agglomération · Canton de Plélo.
Participation électorale : 76 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
108 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Quintin · aire d’attraction de Saint-Brieuc.
Altitude : 151 m en moyenne (87 à 199 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Saint-Brieuc Armor Agglomération (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Gazole local : 2,027 €/L (2 stations).
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
45 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
27 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 8 commerce et services, 2 industrie, 5 construction.
45 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5,6 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
21 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 527 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 15,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 68,3 jours de gel/an · 793 mm de pluie/an (132 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 27,24 ha de surfaces bio et 5,27 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 188 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
892 hab. (min) · 1 684 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +48,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 684 habitants, indice de jeunesse 1,91 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,9 % de familles avec enfants.
84,4 % de propriétaires, revenu médian 22 090 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (24,1 %) · 22,4 % de ménages d'une personne.
27,2 % de diplômés du supérieur.
95 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Brieuc : 6,9 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 11 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
17 emplois pour 100 actifs résidents (131 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Plaine-Haute
Plaine-Haute [plɛn ot] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Histoire de Plaine-Haute
Le monument aux morts porte les noms de 60 soldats morts pour la Patrie : 54 sont morts durant la Première Guerre mondiale ; 5 sont morts durant la Seconde Guerre mondiale ; 1 est mort durant la guerre d'Algérie.
Source : l'article « Plaine-Haute » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Plaine-Haute
Avec 8,21 €/m² de loyer, Plaine-Haute reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 700 €/m² en médian pour les maisons sur 65 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Plaine-Haute est celle des 0-14 ans, et 64,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (41,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Plaine-Haute
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Plaine-Haute.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 527 heures de soleil par an, Plaine-Haute se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 151 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 755 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Plaine-Haute
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Plaine-Haute.
Annonces Immobilières à Plaine-Haute
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Plaine-Haute
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Plaine-Haute (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Saint-Brieuc Armor Agglomération (Canton de Plélo).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Quintin
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 151 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 527 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Plaine-Haute
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Plaine-Haute ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 755 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Plaine-Haute ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Plaine-Haute ?
Le taux de faits enregistrés est de 25 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Plaine-Haute ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Plaine-Haute ?
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