Vivre à Bréhand (Côtes-d'Armor)
Bréhand, 1 707 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yves Ruffet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bréhand, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 707 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Lamballe Terre et Mer INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 588 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Bréhand
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bréhand : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 74 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- L'ensoleillement1 529 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 802 €/m² (58 ventes), loyer appart 8,9 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +16,8 %.
Logement & services publics
27 logements sociaux (RPLS).
6,4 % de logements vacants, 5,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
33.8 % de passoires (F-G) sur 622 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,97 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 35 % des communes françaises.
Dette communale : 486 €/hab. · Investissement : 214 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 44 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CRP LAMBALLE CATTG ADO ET ADULTES, à 9,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yves Ruffet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Lamballe Terre et Mer · Canton de Plénée-Jugon.
Participation électorale : 76,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
65 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Lamballe-Armor · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 95 m en moyenne (57 à 146 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Lamballe Terre et Mer (CA).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
57 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 8 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
42 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 17 commerce et services, 3 industrie, 7 construction.
46 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,98 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
48 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,21 °C de température moyenne annuelle, 1 529 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 17,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 17,7 jours de gel/an · 757 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 106,62230283203 ha de surfaces bio et 28,56 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 247 hab. (min) · 2 007 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -9,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 707 habitants, indice de jeunesse 1,53 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,3 % de familles avec enfants.
79,3 % de propriétaires, revenu médian 22 830 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,9 %) · 28,2 % de ménages d'une personne.
20,8 % de diplômés du supérieur.
95 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lamballe-Armor : 4,9 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 15 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 9 % (CAF 2024, Insee 2022).
38 emplois pour 100 actifs résidents (304 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bréhand
Bréhand [bʁeɑ̃] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. La commune est connue au Moyen Âge pour sa production commerciale de vin, de chanvre et de lin.
Histoire de Bréhand
Au début de l'Âge du bronze, une communauté active s'implante sur le territoire de Bréhand. Au IIe millénaire avant notre ère, cette communauté élève un cairn dominant la plaine de Saint-Malo. L'exploitation de ces terres est lucrative, et la communauté produit de nombreux outils et objets en métal. 46 haches à douille furent trouvées en 1854, dans un pot enfoui à 1.50 mètre de profondeur, près du moulin à vent de Mi-Voie en Bréhand. Bréhand-Moncontour serait une ancienne paroisse de l'Armorique qui englobait, outre Bréhand, Trébry, Trédaniel et Trégenestre.
Source : l'article « Bréhand » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bréhand
Le marché s'échange autour de 1 802 €/m² en médian pour les maisons à Bréhand, sur 58 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
79,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (33,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 186 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bréhand
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bréhand.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 529 heures de soleil par an, Bréhand se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 95 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 588 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bréhand
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bréhand.
Annonces Immobilières à Bréhand
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bréhand
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bréhand (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Lamballe Terre et Mer (Canton de Plénée-Jugon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lamballe-Armor
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 95 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 529 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bréhand
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bréhand ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 588 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bréhand ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bréhand ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bréhand ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bréhand ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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