Vivre à Distré (Maine-et-Loire)
Distré, 1 781 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Touron (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Distré, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 781 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Saumur Val de Loire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 199 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Distré
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Distré : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 8 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 81 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
Aucun point négatif ne ressort des données publiques.
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 092 €/m² (88 ventes), loyer appart 7,92 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +35,9 %.
Logement & services publics
41 logements sociaux (RPLS).
5,8 % de logements vacants, 1,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.4 % de passoires (F-G) sur 228 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,21 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 9,84 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 314 €/hab. · Investissement : 760 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 59 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 110,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ CH DE SAUMUR, à 4,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
8 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
8 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Eric Touron (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire · Canton de Saumur.
Participation électorale : 73,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
121 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saumur · aire d’attraction de Saumur.
Altitude : 42 m en moyenne (25 à 77 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Saumur Val de Loire (CA).
6 stations de recharge électrique (132 points de charge).
Gazole local : 1,999 €/L (2 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
118 équipements et services (BPE INSEE), dont 42 commerces · 6 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
143 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 107 commerce et services, 13 industrie, 15 construction.
58 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : février 2026.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,58 °C de température moyenne annuelle, 1 570 h de soleil/an.
Hiver 5,7 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 37,7 jours de gel/an · 607 mm de pluie/an (104 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (69 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 18,1 ha de surfaces bio et 1,18 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
648 hab. (min) · 1 781 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +17,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 781 habitants, indice de jeunesse 1,6 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,1 % de familles avec enfants.
81,7 % de propriétaires, revenu médian 23 590 €/an, chômage 9,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,2 %) · 24,2 % de ménages d'une personne.
27,2 % de diplômés du supérieur.
125 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saumur : 7,6 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
106 emplois pour 100 actifs résidents (828 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Distré
Distré est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Histoire de Distré
Au XVIIIe siècle, Distré est du diocèse d'Angers, archidiaconé d'Outre-Loire, archiprêtré de Saumur, et dépend de la subdélégation et de l'élection de Saumur.
Source : l'article « Distré » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Distré
Avec 7,92 €/m² de loyer, Distré reste plus abordable que 81 % des communes françaises, et l'achat suit : 2 092 €/m² en médian pour les maisons sur 88 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
81,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
98,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 299 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Distré
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Distré.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 570 heures de soleil par an, Distré se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 42 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 199 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Distré
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Distré.
Annonces Immobilières à Distré
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Distré
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Distré (Maine-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Saumur Val de Loire (Canton de Saumur).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saumur
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 42 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 570 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Distré
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Distré ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 199 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Distré ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Distré ?
Le taux de faits enregistrés est de 26,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Distré ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Distré ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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