Vivre à Varennes-sur-Loire (Maine-et-Loire)
Varennes-sur-Loire, 1 892 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilles Talluau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Varennes-sur-Loire, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 892 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Saumur Val de Loire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 902 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Varennes-sur-Loire
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Varennes-sur-Loire : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 81 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacieMieux fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 722 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 83 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,67 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 72 % des communes françaises
- La sécurité2,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 720 €/m² (68 ventes), loyer appart 7,92 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +23,7 %.
Logement & services publics
80 logements sociaux (RPLS).
6 % de logements vacants, 5,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
19.3 % de passoires (F-G) sur 202 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,67 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 10,07 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 494 €/hab. · Investissement : 160 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 43 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 95,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 15 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE CHIRURGICALE DE LA LOIRE, à 7,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gilles Talluau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire · Canton de Longué-Jumelles.
Participation électorale : 67,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
82 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saumur · aire d’attraction de Saumur.
Altitude : 27 m en moyenne (23 à 32 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Saumur Val de Loire (CA).
3 stations de recharge électrique (15 points de charge).
Internet
99,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
62 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 25 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 5 monuments historiques protégés (base Mérimée).
39 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 13 commerce et services, 5 industrie, 7 construction.
52 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,53 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 42,6 jours de gel/an · 610 mm de pluie/an (105 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 66,5104895201 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 103 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 289 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 406 hab. (min) · 1 934 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +1,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 892 habitants, indice de jeunesse 0,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,4 % de familles avec enfants.
72,2 % de propriétaires, revenu médian 20 660 €/an, chômage 10,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,9 %) · 30,8 % de ménages d'une personne.
17,8 % de diplômés du supérieur.
200 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saumur : 7,6 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
37 emplois pour 100 actifs résidents (265 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Varennes-sur-Loire
Varennes-sur-Loire est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Histoire de Varennes-sur-Loire
Des vestiges préhistoriques et antiques attestent d'une présence protohistorique. Le village est mentionné au Xe siècle (Varennœ). Il porte le nom de Varennes-sous-Montsoreau jusqu'en 1892 et de Varennes-sur-Loire après cette date. Aucune trace de la paroisse dans les titres n'apparait avant le XIIIe siècle. Au Moyen Âge, les honneurs seigneuriaux appartiennent à la terre de Chanfreaux, sous la suzeraineté du comté de Montsoreau. Les premiers rails de chemin de fer arrivent dans le département de Maine-et-Loire en 1848 à Varennes-sur-Loire. Ces rails sont les premiers de la région des Pays-de-la-Loire pour assurer un débouché maritime à la Compagnie du PO par l’intermédiaire de sa filiale la Compagnie de Tours à Nantes avec laquelle elle fusionne le 7 mars 1852.
Source : l'article « Varennes-sur-Loire » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Varennes-sur-Loire
Avec 7,92 €/m² de loyer, Varennes-sur-Loire reste plus abordable que 81 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 720 €/m² en médian pour les maisons sur 68 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
72,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
96,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 289 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Varennes-sur-Loire
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Varennes-sur-Loire.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 564 heures de soleil par an, Varennes-sur-Loire se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 27 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 902 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Varennes-sur-Loire
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Varennes-sur-Loire (Maine-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Saumur Val de Loire (Canton de Longué-Jumelles).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saumur
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 27 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 564 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 5,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Varennes-sur-Loire
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Varennes-sur-Loire ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 902 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Varennes-sur-Loire ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Varennes-sur-Loire ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Varennes-sur-Loire ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Varennes-sur-Loire ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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