Vivre à Coray (Finistère)
Coray, 1 882 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Maurice Quintin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Coray, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 882 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Haute Cornouaille INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 214 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 93 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Coray
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Coray : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 77 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,52 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- L'ensoleillement1 541 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 255 €/m² (88 ventes), loyer appart 9,06 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +35,7 %.
Logement & services publics
67 logements sociaux (RPLS).
13,1 % de logements vacants, 2,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
35.8 % de passoires (F-G) sur 643 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,52 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 74 % des communes françaises.
Dette communale : 275 €/hab. · Investissement : 247 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 63 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 95 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 26 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CAMP BRIEC CHATEAULIN, à 11 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Maurice Quintin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Haute Cornouaille · Canton de Briec.
Participation électorale : 72,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
59 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Rosporden · aire d’attraction de Quimper.
Altitude : 159 m en moyenne (75 à 259 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de Haute Cornouaille (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
93 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
86 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 16 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
65 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 24 commerce et services, 15 industrie, 9 construction.
61 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : août 2004.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,85 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
11 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,87 °C de température moyenne annuelle, 1 541 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 16,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 21,8 jours de gel/an · 1 419 mm de pluie/an (160 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 96,42 ha de surfaces bio et 15,75 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Coraiens (source : wikidata).
Population depuis 1876
1 623 hab. (min) · 2 760 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +25,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 882 habitants, indice de jeunesse 0,95 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,9 % de familles avec enfants.
79,5 % de propriétaires, revenu médian 21 930 €/an, chômage 8,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,5 %) · 37,1 % de ménages d'une personne.
24,8 % de diplômés du supérieur.
140 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Quimper : 6,4 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 44 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (439 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Coray
Coray [kɔʁε] est une commune du département du Finistère, en Bretagne, en France. Elle fait partie du canton de Châteauneuf-du-Faou, de la Communauté de communes de Haute Cornouaille et du Pays du Centre Ouest Bretagne.
Histoire de Coray
Un dépôt d'épées datant de l'âge du bronze a été découvert à Penhoat (lors de la destruction d'un alignement de menhirs en 1927) et du matériel d'orfèvre (une enclume, des pointes de lances à douille et un lot de haches à talon), datant de 80 à 700 avant J.-C., à Keranfinit. Coray était sous l'occupation romaine un nœud de communication important. Certains auteurs dont Jean-Pierre Brunterc'h, pensent que Coray est le Corophesium mentionné dans les « Annales de Lausanne » pour l'année 818.
Source : l'article « Coray » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Coray
Le m² s'échange autour de 1 255 € à Coray en médian pour les maisons (88 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
13,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (275 € par habitant, 2023) et prélève 34,52 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (35,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
95,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 187 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Coray
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Coray.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 541 heures de soleil par an, Coray se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 31 km² avec une altitude moyenne de 159 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 93 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 214 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Coray
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Coray (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Haute Cornouaille (Canton de Briec).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rosporden
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 159 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 541 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 93 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Coray
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Coray ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 214 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Coray ?
93 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Coray ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Coray ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Coray ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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