Vivre à Cenon (Gironde)
Cenon, 26 778 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-François Egron (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cenon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 26 778 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Bordeaux Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 126 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 7,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Cenon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cenon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces11 boulangeries, 8 pharmacies, 80 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité6,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 577 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 96 % des communes françaises
- Se loger670 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 53,80 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 93 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,5 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 604 €/m² (631 ventes), appartement 3 122 €/m² (1 105 ventes), loyer appart 13,33 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -11,2 %, appartement -6,5 %.
Logement & services publics
4 071 logements sociaux (RPLS).
6,9 % de logements vacants, 1,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
8.2 % de passoires (F-G) sur 9 317 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 53,8 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 7,55 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 7 % des communes françaises.
Dette communale : 865 €/hab. · Investissement : 548 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 21 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
25 établissements (11 maternelles, 9 élémentaires, 3 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 93,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 79,8 %.
3 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
7,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 453 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 1 hôpital psychiatrique, 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LES HAUTS DE CENON, à 0,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
8 pharmacies d'officine (FINESS).
62 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
80 restaurants · 11 boulangeries (INSEE BPE).
10 agences bancaires · 2 bureaux de poste · 27 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-François Egron (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Bordeaux Métropole · Canton de Cenon.
Participation électorale : 59,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
4 715 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Bordeaux · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 46 m en moyenne (3 à 75 m).
3 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Bordeaux Métropole (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Cenon.
19 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 8 sites 4G et 8 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
1 390 équipements et services (BPE INSEE), dont 73 commerces · 60 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 12 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
955 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 564 commerce et services, 29 industrie, 216 construction.
656 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
3 festivals · 1 tiers-lieu.
Jumelée avec Meknès (Maroc), Laredo (Espagne).
La Poste : 2 bureaux, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
26 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 13 inondations et 9 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
57,32 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 6,9 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,1 jours de gel/an · 864 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (254 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 9,66 ha de surfaces bio et 0,29 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 080 hab. (min) · 26 778 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +25,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 26 778 habitants, indice de jeunesse 1,36 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61,8 % de familles avec enfants.
32,4 % de propriétaires, revenu médian 18 920 €/an, chômage 16,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 15-29 ans (23,3 %) · 46 % de ménages d'une personne.
31,1 % de diplômés du supérieur.
3 185 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
344 naissances en 2025 · 194 décès en 2025 (INSEE, état civil).
59,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
28 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
81 emplois pour 100 actifs résidents (8 581 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cenon
Cenon est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine faisant partie de Bordeaux Métropole. La ville s'est urbanisée dans le prolongement de Bordeaux dont elle est limitrophe à l'est. Ses habitants sont appelés les Cenonnais.
Source : l'article « Cenon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cenon
Les 6,1 faits pour 100 habitants situent Cenon dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Seulement 32,4 % de propriétaires et 46 % de ménages d'une personne : Cenon est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Le niveau de vie médian s'établit à 18 920 €/an, soit 17 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 16,5 % au recensement.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 7,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 453 équipements de santé recensés.
Le collectif domine (31,4 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
1 390 équipements et services pour 26 778 habitants (51,9 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cenon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cenon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Cenon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 46 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 126 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cenon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cenon.
Annonces Immobilières à Cenon
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cenon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cenon (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Bordeaux Métropole (Canton de Cenon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 3 festivals & concerts · 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 46 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 25 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cenon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cenon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 126 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cenon ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cenon ?
Le taux de faits enregistrés est de 60,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cenon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cenon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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