Vivre à Carros (Alpes-Maritimes)
Carros, 13 277 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stephane Revello (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Carros, avant de parcourir le détail.
- Population
- 13 277 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole Nice Côte d'Azur INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 115 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 93 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Carros
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Carros : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces8 boulangeries, 3 pharmacies, 51 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 688 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 86 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 4,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger840 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité5,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 96 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 432 €/m² (135 ventes), appartement 3 423 €/m² (408 ventes), loyer appart 16,8 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,4 %, appartement +13,1 %.
Logement & services publics
1 133 logements sociaux (RPLS).
5,4 % de logements vacants, 4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
4.3 % de passoires (F-G) sur 1 468 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,53 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,46 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 65 % des communes françaises.
Dette communale : 1 321 €/hab. · Investissement : 102 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
15 établissements (8 maternelles, 6 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 100,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 96,6 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 128 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DE LA COSTIERE, à 8,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
58 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
51 restaurants · 8 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 29 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stephane Revello (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur · Canton de Nice-3.
Participation électorale : 67,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
895 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Carros · aire d’attraction de Nice.
Altitude : 367 m en moyenne (63 à 945 m).
1 quartier prioritaire de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole Nice Côte d'Azur (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
11 stations de recharge électrique (161 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
92,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 12 sites 4G et 12 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
689 équipements et services (BPE INSEE), dont 68 commerces · 42 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 7 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
687 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 461 commerce et services, 89 industrie, 88 construction.
266 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
5 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
8 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, séisme.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
21,7 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
41 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE), dont 1 site Seveso (Géorisques).
Météo & climat
14,92 °C de température moyenne annuelle, 1 688 h de soleil/an.
Hiver 8,8 °C, été 24,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
54 jours chauds (≥30 °C)/an · 4,6 jours de gel/an · 849 mm de pluie/an (62 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 6,05 ha de surfaces bio et 1,65 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
443 hab. (min) · 13 277 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +8,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 13 277 habitants, indice de jeunesse 1,69 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 65,9 % de familles avec enfants.
61,8 % de propriétaires, revenu médian 23 480 €/an, chômage 11,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,4 %) · 24,2 % de ménages d'une personne.
28,1 % de diplômés du supérieur.
920 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nice : 7,1 % (INSEE, 2025).
133 naissances en 2025 · 100 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
188 emplois pour 100 actifs résidents (10 766 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Carros
Carros [kaʁɔs] est une commune française située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Histoire de Carros
La ville de Carros porte le témoignage de plus de 2 000 ans d'histoire au travers d'un ensemble de sites historiques remarquables. Les premières traces historiques d'une occupation humaine pérenne du site actuel de la commune remontent aux derniers siècles de l'âge du fer, avec plusieurs habitats perchés, appelés communément « pré-romain ». On mentionnera notamment les sites du Laurum et de la Roche Fendue dont la période d'utilisation supposée s'étend du VIe au Ier siècle av. J.-C. comme l'indiquent les nombreux témoignages épigraphiques, ce serait a priori durant l'Antiquité, et plus particulièrement avec la colonisation romaine, que la communauté va s'accroître, pour constituer de manière certaine au plus tard dès la seconde moitié du IIe siècle apr.
Source : l'article « Carros » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Carros
Se loger coûte cher : 16,8 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 423 € en médian pour les appartements (543 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La classe d'âge la plus représentée à Carros est celle des 0-14 ans, et 65,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
689 équipements et services pour 13 277 habitants (51,9 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Carros
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Carros.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 688 heures de soleil par an, Carros se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 367 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 93 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 115 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Carros
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Carros.
Annonces Immobilières à Carros
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Carros
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Carros (Alpes-Maritimes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole Nice Côte d'Azur (Canton de Nice-3).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 5 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 367 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 688 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 93 % · 15 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Carros
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Carros.
Carros Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Carros
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Carros ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 115 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Carros ?
93 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Carros ?
Le taux de faits enregistrés est de 53,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Carros ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Carros ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Carros
- Vivre à Valbonne se loger y coûte 12 % de plus comparer
- Vivre à Beausoleil se loger y coûte 61 % de plus comparer
- Vivre à Roquebrune-Cap-Martin se loger y coûte 32 % de plus comparer
- Vivre à Mouans-Sartoux comparer
- Vivre à La Trinité comparer