Vivre à Bièvres (Essonne)
Bièvres, 4 748 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Anne Pelletier-Le Barbier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bièvres, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 748 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Versailles Grand Parc (CAVGP) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 738 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Bièvres
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bièvres : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 900 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger950 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité4,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 510 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 78 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 5 703 €/m² (107 ventes), appartement 4 034 €/m² (141 ventes), loyer appart 18,98 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,8 %, appartement -0,4 %.
Logement & services publics
381 logements sociaux (RPLS).
5,7 % de logements vacants, 1,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14.2 % de passoires (F-G) sur 415 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,97 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 5,39 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 301 €/hab. · Investissement : 803 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 60 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 135,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 46 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ LA PIERRE AUX MOINES, à 3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Anne Pelletier-Le Barbier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Versailles Grand Parc (CAVGP) · Canton de Gif-sur-Yvette.
Participation électorale : 75,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
482 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 136 m en moyenne (68 à 178 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Bièvres.
4 stations de recharge électrique (268 points de charge).
17 accidents corporels de la route sur l'année.
3 radars routiers (sécurité routière).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 11 sites 4G et 9 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
185 équipements et services (BPE INSEE), dont 27 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
215 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 151 commerce et services, 13 industrie, 29 construction.
129 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec Palestrina (Italie).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : octobre 2024.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
14,84 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
13 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,77 °C de température moyenne annuelle, 1 510 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 43,7 jours de gel/an · 642 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (231 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 9,18 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
977 hab. (min) · 4 748 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -12,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 748 habitants, indice de jeunesse 1,67 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,4 % de familles avec enfants.
67,7 % de propriétaires, revenu médian 34 800 €/an, chômage 6,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,2 %) · 31 % de ménages d'une personne.
59,9 % de diplômés du supérieur.
245 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Versailles-Saint-Quentin : 5,9 % (INSEE, 2025).
35 naissances en 2025 · 24 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 8 % (CAF 2024, Insee 2022).
106 emplois pour 100 actifs résidents (2 501 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bièvres
Bièvres est une commune française située à quinze kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France.
Histoire de Bièvres
L’occupation humaine dans la vallée de la Bièvre est attestée depuis la Préhistoire. Un site archéologique de taille du silex a été découvert dans la forêt de Verrières. Un autre dite de taille non pas de silex, mais de grès, appartenant à la culture du Montmorencien (découverte dans la forêt de Montmorency) est aussi connu.
Source : l'article « Bièvres (Essonne) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bièvres
Se loger coûte cher : 18,98 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 034 € en médian pour les appartements (248 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
67,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (34 800 €/an) dépasse de 25 % la moyenne départementale, cohérent avec les 59,9 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 135,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
59,9 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bièvres
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bièvres.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 510 heures de soleil par an, Bièvres se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 136 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 738 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bièvres.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bièvres
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bièvres (Essonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Versailles Grand Parc (CAVGP) (Canton de Gif-sur-Yvette).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Paris
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 136 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 510 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bièvres
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bièvres ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 738 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bièvres ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bièvres ?
Le taux de faits enregistrés est de 42,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bièvres ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bièvres ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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