Vivre à Bassan (Hérault)
Bassan, 2 287 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Sanchez (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bassan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 287 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA de Béziers-Méditerranée INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 280 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Bassan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bassan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 701 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 90 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,6 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Se loger580 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 85 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,58 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 385 €/m² (180 ventes), appartement 1 983 €/m² (13 ventes), loyer appart 11,6 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,5 %.
Logement & services publics
27 logements sociaux (RPLS).
5 % de logements vacants, 5,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.6 % de passoires (F-G) sur 379 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,58 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14,05 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 810 €/hab. · Investissement : 499 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 23 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 22 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CTRE SSR LE PECH DU SOLEIL BOUJAN S/L, à 4,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Sanchez (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA de Béziers-Méditerranée · Canton de Béziers-3.
Participation électorale : 69,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
347 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Béziers · aire d’attraction de Béziers.
Altitude : 81 m en moyenne (53 à 102 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA de Béziers-Méditerranée (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
99 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
31 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 15 commerce et services, 1 industrie, 7 construction.
61 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : janvier 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,85 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,93 °C de température moyenne annuelle, 1 701 h de soleil/an.
Hiver 7,9 °C, été 23 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
46 jours chauds (≥30 °C)/an · 23,7 jours de gel/an · 730 mm de pluie/an (63 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (100 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 41,48 ha de surfaces bio et 6,68 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Bassanais (source : wikidata).
Population depuis 1876
611 hab. (min) · 2 287 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +43,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 287 habitants, indice de jeunesse 0,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,1 % de familles avec enfants.
71,6 % de propriétaires, revenu médian 22 540 €/an, chômage 11,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,3 %) · 32,5 % de ménages d'une personne.
28,9 % de diplômés du supérieur.
190 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béziers : 11,1 % (INSEE, 2025).
21 naissances en 2025 · 17 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
14 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 27 % (CAF 2024, Insee 2022).
19 emplois pour 100 actifs résidents (168 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Bassan
Se loger coûte cher : 11,6 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 385 € en médian pour les maisons (193 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
71,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Tissu pavillonnaire (89,4 % de maisons) et irradiation généreuse (1 567 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bassan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bassan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 701 heures de soleil par an, Bassan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 81 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 280 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Bassan
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bassan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bassan (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA de Béziers-Méditerranée (Canton de Béziers-3).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Béziers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 81 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 701 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bassan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bassan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 280 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bassan ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bassan ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bassan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bassan ?
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