Vivre à Roujan (Hérault)
Roujan, 2 260 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean Blanquefort (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Roujan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 260 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Les Avant-Monts INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 197 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Roujan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Roujan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 12 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 37,38 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 61 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 76 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 780 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 74 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 242 €/m² (250 ventes), appartement 1 479 €/m² (11 ventes), loyer appart 9,9 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -2,6 %.
Logement & services publics
44 logements sociaux (RPLS).
2,3 % de logements vacants, 21,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
14.1 % de passoires (F-G) sur 448 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,38 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14,51 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 61 % des communes françaises.
Dette communale : 546 €/hab. · Investissement : 169 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 104,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 83,1 %.
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 32 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH PEZENAS, à 10,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
12 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 9 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean Blanquefort (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Les Avant-Monts · Canton de Cazouls-lès-Béziers.
Participation électorale : 67,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
138 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Pézenas · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 109 m en moyenne (49 à 246 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 stations de recharge électrique (91 points de charge).
7 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
142 équipements et services (BPE INSEE), dont 16 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
79 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 56 commerce et services, 3 industrie, 7 construction.
61 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : janvier 2023.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5,73 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 7,6 °C, été 22,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
45 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,8 jours de gel/an · 555 mm de pluie/an (62 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 10 avril 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 231,22 ha de surfaces bio et 4,97 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Roujanais (source : wikidata).
Population depuis 1876
1 366 hab. (min) · 2 260 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +2,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 260 habitants, indice de jeunesse 0,64 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,7 % de familles avec enfants.
74,8 % de propriétaires, revenu médian 21 360 €/an, chômage 14,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,5 %) · 34,3 % de ménages d'une personne.
24,7 % de diplômés du supérieur.
275 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béziers : 11,1 % (INSEE, 2025).
20 naissances en 2025 · 29 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
16 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
74 emplois pour 100 actifs résidents (591 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Roujan
Roujan [ʁu.ʒɑ̃] est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Source : l'article « Roujan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Roujan
Le marché s'échange autour de 2 242 €/m² en médian pour les maisons à Roujan, sur 261 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Les 4,4 faits pour 100 habitants situent Roujan dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 21,7 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
74,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Tissu pavillonnaire (90 % de maisons) et irradiation généreuse (1 547 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Roujan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Roujan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 696 heures de soleil par an, Roujan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 109 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 197 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Roujan
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Roujan.
Annonces Immobilières à Roujan
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Roujan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Roujan (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Les Avant-Monts (Canton de Cazouls-lès-Béziers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pézenas
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 109 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 696 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 21,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 2 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Roujan
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Roujan.
Roujan Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Roujan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Roujan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 197 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Roujan ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Roujan ?
Le taux de faits enregistrés est de 43,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Roujan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Roujan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Roujan
- Vivre à Bassan se loger y coûte 17 % de plus comparer
- Vivre à Restinclières se loger y coûte 30 % de plus comparer
- Vivre à Beaulieu se loger y coûte 23 % de plus comparer
- Vivre à Loupian se loger y coûte 32 % de plus comparer
- Vivre à Entre-Vignes se loger y coûte 23 % de plus comparer