Vivre à Le Passage (Lot-et-Garonne)
Le Passage, 9 373 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilles Frémy (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Passage, avant de parcourir le détail.
- Population
- 9 373 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Agglomération d'Agen INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 863 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,1 / 5 DREES
Vivre à Le Passage : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces7 boulangeries, 2 pharmacies, 28 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 84 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 59,48 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 97 % des communes françaises
- La sécurité4,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 850 €/m² (657 ventes), appartement 1 848 €/m² (111 ventes), loyer appart 10,44 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,2 %, appartement +4,5 %.
Logement & services publics
738 logements sociaux (RPLS).
8,6 % de logements vacants, 1,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18.1 % de passoires (F-G) sur 2 696 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 59,48 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 11 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 3 % des communes françaises.
Dette communale : 743 €/hab. · Investissement : 279 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 26 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
8 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 99 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 80,7 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 80 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE DE SOINS DU GRAVIER, à 2,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
22 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
28 restaurants · 7 boulangeries (INSEE BPE).
7 agences bancaires · 1 bureau de poste · 24 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gilles Frémy (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Agglomération d'Agen · Canton de Agen-4.
Participation électorale : 71,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
723 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Agen · aire d’attraction de Agen.
Altitude : 50 m en moyenne (36 à 110 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Agglomération d'Agen (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
7 stations de recharge électrique (94 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
8 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
357 équipements et services (BPE INSEE), dont 54 commerces · 49 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
301 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 202 commerce et services, 27 industrie, 27 construction.
216 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels (INSEE).
Jumelée avec Włoszczowa (Pologne), Consuegra (Espagne).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : juin 2023.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
25,45 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Glissement de terrain, Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
18 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,8 °C de température moyenne annuelle, 1 672 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 38,8 jours de gel/an · 526 mm de pluie/an (78 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (38 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Prix de l'eau : 1,86 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 18,21 ha de surfaces bio et 12,69 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 201 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 403 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 015 hab. (min) · 9 607 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -9,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 9 373 habitants, indice de jeunesse 0,89 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54 % de familles avec enfants.
59,6 % de propriétaires, revenu médian 21 940 €/an, chômage 11,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,7 %) · 42,4 % de ménages d'une personne.
27,5 % de diplômés du supérieur.
755 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Agen : 6,9 % (INSEE, 2025).
75 naissances en 2025 · 92 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
14 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
103 emplois pour 100 actifs résidents (3 891 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Passage
Le Passage est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants, au nombre de 9 326 habitants en 2023, sont appelés les Passageois et les Passageoises.
Histoire de Le Passage
Avant la Révolution de 1789, Le Passage était composé de deux districts. Celui de Dolmayrac était reconnaissable à son église Saint-Joseph qui surplombait le flanc nord de la Garonne. L'autre district de Monbusq, situé plus au nord en contrebas, était un simple point de passage pour les voyageurs en provenance du nord qui voulaient traverser la Garonne, par la passerelle ou le pont-canal d'Agen. Le hameau depuis le Moyen Âge était ainsi, un simple point de transit pour les voyageurs. C'est de là que vient son nom. Les deux districts se sont rassemblés vers 1795 (après la loi du 21 fructidor), et se sont détachés de la tutelle d'Agen.
Source : l'article « Le Passage (Lot-et-Garonne) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Le Passage
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Passage.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 672 heures de soleil par an, Le Passage se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 50 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 863 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Passage
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Passage.
Annonces Immobilières à Le Passage
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Passage
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Passage (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Agglomération d'Agen (Canton de Agen-4).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Agen
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 50 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 672 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 hôtels · 1,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 8 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Passage
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Passage ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 863 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Passage ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Passage ?
Le taux de faits enregistrés est de 42,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Passage ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Passage ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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