Vivre à Allauch (Bouches-du-Rhône)
Allauch, 21 490 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Lionel De Cala (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
4 445 €/m² en moyenne (171 ventes, DVF), loyer appart 15,69 €/m².
Sécurité
40,3 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 7 cambriolages/1000.
Éducation
14 établissements (7 maternelles, 6 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 124,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 84,4 % · bac : 98 %.
3 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 262 équipements de santé.
7 pharmacies d'officine (FINESS).
27 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
877 équipements et services (BPE INSEE), dont 80 commerces · 43 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
542 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 356 commerce et services, 28 industrie, 99 construction.
564 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 51,05 % (moyenne dept : 39,5 %), ordures ménagères 9,5 %.
Dette communale : 816 €/hab. (2023).
Mobilité
16 stations de recharge électrique (35 points de charge).
Gazole local : 2,139 €/L (1 stations).
16 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (39 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,95 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
23 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 12 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : feu de forêt, mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
Performance énergétique
15.2 % de passoires (F-G) sur 4 102 diagnostics (ADEME).
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 16 sites 4G et 14 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14,26 °C de température moyenne annuelle, 1 700 h de soleil/an.
Hiver 9,3 °C, été 24,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
75,9 % de propriétaires, revenu médian 27 620 €/an, chômage 8,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,4 %) · 25,6 % de ménages d'une personne.
56,7 % de familles avec enfants · 41,6 % de diplômés du supérieur.
1 175 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marseille : 9,8 % (INSEE, 2025).
158 naissances en 2025 · 213 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
644 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Allauch
Se loger coûte cher : 15,69 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 4 445 € (171 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 40,3 faits pour 1 000 habitants placent Allauch dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
75,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 124,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 84,4 % de réussite au brevet.
877 équipements et services pour 21 490 habitants (40,8 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Allauch ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.