Vivre à Miramas (Bouches-du-Rhône)
Miramas, 26 405 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Immobilier
2 798 €/m² en moyenne (238 ventes, DVF), loyer appart 13,34 €/m².
Sécurité
53,5 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 7,8 cambriolages/1000.
Éducation
30 établissements (14 maternelles, 13 élémentaires, 5 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 86,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 85,3 % · bac : 94 %.
5 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 307 équipements de santé.
8 pharmacies d'officine (FINESS).
67 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
1 063 équipements et services (BPE INSEE), dont 204 commerces · 65 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
687 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 486 commerce et services, 38 industrie, 67 construction.
539 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 45,88 % (moyenne dept : 39,5 %), ordures ménagères 14 %.
Dette communale : 467 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Miramas.
5 stations de recharge électrique (143 points de charge).
15 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (36 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,73 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : risque industriel.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Performance énergétique
10.4 % de passoires (F-G) sur 7 161 diagnostics (ADEME).
Internet
99 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 27 sites 4G et 23 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
16,12 °C de température moyenne annuelle, 1 692 h de soleil/an.
Hiver 7,7 °C, été 23,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
45,7 % de propriétaires, revenu médian 19 810 €/an, chômage 14,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (20,6 %) · 34,6 % de ménages d'une personne.
61,7 % de familles avec enfants · 21 % de diplômés du supérieur.
3 050 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Martigues-Salon : 8,6 % (INSEE, 2025).
325 naissances en 2025 · 210 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
3 857 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Miramas
Se loger coûte cher : 13,34 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 2 798 € (238 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 53,5 faits pour 1 000 habitants placent Miramas dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Miramas est celle des 0-14 ans, et 61,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 810 €/an, soit 24 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 14,2 % au recensement.
Avec un IPS moyen de 86,6 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
1 063 équipements et services pour 26 405 habitants (40,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Miramas ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.