Vivre à Waziers (Nord)
Waziers, 7 354 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Steve Bansch (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Waziers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 7 354 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Douaisis Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 388 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Waziers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Waziers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 3 pharmacies, 18 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 398 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité6,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 61,51 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 98 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 97 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur quatre est au chômageSoit 26,9 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 266 €/m² (271 ventes), loyer appart 9,91 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -10,2 %.
Logement & services publics
1 233 logements sociaux (RPLS).
6,9 % de logements vacants, 0,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.8 % de passoires (F-G) sur 1 535 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 61,51 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 15,23 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 2 % des communes françaises.
Dette communale : 1 102 €/hab. · Investissement : 105 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 13 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
8 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 76,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 78,1 %.
1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
4,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 34 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : UTAFA - CH DOUAI, à 2,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
24 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
18 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Steve Bansch (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Douaisis Agglo · Canton de Sin-le-Noble.
Participation électorale : 58,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 673 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Douai · aire d’attraction de Douai.
Altitude : 22 m en moyenne (17 à 27 m).
3 quartiers prioritaires de la politique de la ville.
Mobilité
Autorité organisatrice : SM des transports du Douaisis (SMTD) (Syndicat).
3 stations de recharge électrique (44 points de charge).
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 10 sites 4G et 10 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
169 équipements et services (BPE INSEE), dont 24 commerces · 16 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
119 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 75 commerce et services, 11 industrie, 16 construction.
108 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
6,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
33,69 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,3 jours de gel/an · 683 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
94 % de prélèvements conformes sur 12 mois (84 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 963 hab. (min) · 11 149 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -4,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 7 354 habitants, indice de jeunesse 1,97 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 69,4 % de familles avec enfants.
43 % de propriétaires, revenu médian 16 770 €/an, chômage 26,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,9 %) · 28 % de ménages d'une personne.
13,2 % de diplômés du supérieur.
985 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Douai : 11,3 % (INSEE, 2025).
85 naissances en 2025 · 65 décès en 2025 (INSEE, état civil).
58,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
32 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
15 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 48 % (CAF 2024, Insee 2022).
72 emplois pour 100 actifs résidents (1 553 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Waziers
Waziers [wazje] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Source : l'article « Waziers » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Waziers
Le m² s'échange autour de 1 266 € à Waziers en médian pour les maisons (271 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
La classe d'âge la plus représentée à Waziers est celle des 0-14 ans, et 69,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian s'établit à 16 770 €/an, soit 28 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 26,9 % au recensement.
Avec un IPS moyen de 76,9 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
94 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (84 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Le chômage touche 26,9 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Waziers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Waziers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Waziers se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 22 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 388 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Waziers
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Waziers.
Annonces Immobilières à Waziers
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Waziers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Waziers (Nord).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Douaisis Agglo (Canton de Sin-le-Noble).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Douai
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 22 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 8 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Waziers
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Waziers.
Waziers Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Waziers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Waziers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 388 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Waziers ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Waziers ?
Le taux de faits enregistrés est de 64,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Waziers ?
94 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Waziers ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Waziers
- Vivre à Fresnes-sur-Escaut se loger y coûte 13 % de plus comparer
- Vivre à Auby comparer
- Vivre à Aulnoy-lez-Valenciennes se loger y coûte 10 % de plus comparer
- Vivre à Nieppe se loger y coûte 32 % de plus comparer
- Vivre à Bourbourg comparer