Vivre à Viviers (Ardèche)
Viviers, 3 674 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Martine Mattei (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Viviers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 674 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Rhône aux Gorges de l'Ardèche INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 748 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 82 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Viviers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Viviers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 14 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,70 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 64 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 831 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 901 €/m² (136 ventes), appartement 1 379 €/m² (39 ventes), loyer appart 9,42 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -6,1 %, appartement +27,9 %.
Logement & services publics
105 logements sociaux (RPLS).
12,5 % de logements vacants, 4,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.2 % de passoires (F-G) sur 452 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,7 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,86 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 64 % des communes françaises.
Dette communale : 456 €/hab. · Investissement : 546 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 46 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 104,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 41 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR ADDICTOLOGIE, à 7,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
14 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 7 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Martine Mattei (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Rhône aux Gorges de l'Ardèche · Canton de Bourg-Saint-Andéol.
Participation électorale : 67,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
107 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Montélimar · aire d’attraction de Montélimar.
Altitude : 165 m en moyenne (55 à 400 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
81,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
159 équipements et services (BPE INSEE), dont 14 commerces · 20 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 14 monuments historiques protégés (base Mérimée).
83 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 45 commerce et services, 13 industrie, 7 construction.
151 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
2 tiers-lieux.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
24 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 17 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : novembre 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
4,41 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
9 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 648 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 23,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
55 jours chauds (≥30 °C)/an · 24,8 jours de gel/an · 889 mm de pluie/an (70 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,52 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 194 hab. (min) · 3 861 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +15,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 674 habitants, indice de jeunesse 0,77 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,5 % de familles avec enfants.
70 % de propriétaires, revenu médian 21 970 €/an, chômage 14,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 32,8 % de ménages d'une personne.
22,8 % de diplômés du supérieur.
305 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montélimar : 8,9 % (INSEE, 2025).
27 naissances en 2025 · 59 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
15 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (739 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Viviers
Viviers ou Viviers-sur-Rhône est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Histoire de Viviers
Les fouilles faites par Yves Esquieu ont permis de découvrir les restes d'une place et de base de colonne d'une villa romaine. Les Romains avaient établi à Viviers le centre d'approvisionnement (« vivarium ») de la cité d'Alba accessible par le pont romain de Viviers sur la voie d'Antonin. Entre le IIIe et le Ve siècle les évêques quittent Alba et s'installent à Viviers, qui devient la nouvelle capitale de l'Helvie puis du Vivarais, pour se protéger des agressions des envahisseurs barbares. Les Burgondes conquièrent le Vivarais vers 476 et sa capitale vers 507. Le royaume Burgonde est conquis par les Francs en 534 et le Vivarais est intégré au royaume franc de Bourgogne. Plusieurs cathédrales sont successivement construites sur le même site.
Source : l'article « Viviers (Ardèche) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Viviers
Le marché s'échange autour de 1 901 €/m² en médian pour les maisons à Viviers, sur 175 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
70 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
159 équipements et services pour 3 674 habitants (43,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Viviers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Viviers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 648 heures de soleil par an, Viviers se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 34 km² avec une altitude moyenne de 165 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 82 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 748 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Viviers
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Viviers.
Annonces Immobilières à Viviers
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Viviers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Viviers (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Rhône aux Gorges de l'Ardèche (Canton de Bourg-Saint-Andéol).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 tiers-lieux (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 165 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 648 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 4,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 82 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Viviers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Viviers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 748 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Viviers ?
82 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Viviers ?
Le taux de faits enregistrés est de 52,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Viviers ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Viviers ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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