Vivre à Vals-les-Bains (Ardèche)
Vals-les-Bains, 3 485 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Vincent Mounier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vals-les-Bains, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 485 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Bassin d'Aubenas INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 857 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 80 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Vals-les-Bains
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vals-les-Bains : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 2 pharmacies, 21 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 668 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 90 % des communes françaises
- La sécurité4,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 89 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,7 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se loger520 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 899 €/m² (114 ventes), appartement 1 500 €/m² (202 ventes), loyer appart 10,48 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +21,6 %, appartement +19,2 %.
Logement & services publics
286 logements sociaux (RPLS).
9,6 % de logements vacants, 23 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
30.6 % de passoires (F-G) sur 1 144 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,63 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 9,76 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 1 783 €/hab. · Investissement : 516 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 5 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 99,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88,2 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 55 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH ARDECHE MERIDIONALE -VALS LES BAINS, à 2,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
21 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 8 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Vincent Mounier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Bassin d'Aubenas · Canton de Aubenas-1.
Participation électorale : 66,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
179 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Aubenas · aire d’attraction de Aubenas.
Altitude : 427 m en moyenne (250 à 985 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
80,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
217 équipements et services (BPE INSEE), dont 31 commerces · 18 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
135 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 89 commerce et services, 11 industrie, 13 construction.
145 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 8 hôtels · 1 camping (INSEE).
1 casino.
Jumelée avec Savignano sul Rubicone (Italie).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations. Dernier événement : juin 2019.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
6,25 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 648 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 20,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
30 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,1 jours de gel/an · 1 252 mm de pluie/an (85 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
96,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (52 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 41,0105 ha de surfaces bio et 13,5905 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 237 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 445 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 301 hab. (min) · 4 190 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +4,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 485 habitants, indice de jeunesse 0,42 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,9 % de familles avec enfants.
52,2 % de propriétaires, revenu médian 20 010 €/an, chômage 16,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,8 %) · 51,4 % de ménages d'une personne.
24 % de diplômés du supérieur.
450 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aubenas : 9,3 % (INSEE, 2025).
26 naissances en 2025 · 62 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
21 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
96 emplois pour 100 actifs résidents (1 075 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vals-les-Bains
Vals-les-Bains [vals le bɛ̃] est une commune française située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Vals-les-Bains » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vals-les-Bains
Le m² s'échange autour de 1 500 € à Vals-les-Bains en médian pour les appartements (316 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Les 4,0 faits pour 100 habitants situent Vals-les-Bains dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 23 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Taxe foncière à 44,63 %, pour une dette communale de 1 783 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (30,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
217 équipements et services pour 3 485 habitants (62,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vals-les-Bains
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vals-les-Bains.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 648 heures de soleil par an, Vals-les-Bains se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 427 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 80 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 857 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vals-les-Bains.
Annonces Immobilières à Vals-les-Bains
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vals-les-Bains
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vals-les-Bains (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Bassin d'Aubenas (Canton de Aubenas-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 427 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 648 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8 hôtels · 1 camping · 23 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 80 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vals-les-Bains
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vals-les-Bains ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 857 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vals-les-Bains ?
80 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vals-les-Bains ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vals-les-Bains ?
96,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vals-les-Bains ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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