Vivre à Charmes-sur-Rhône (Ardèche)
Charmes-sur-Rhône, 3 139 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Julie Sicoit-Iliozer (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Charmes-sur-Rhône, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 139 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Rhône Crussol INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 422 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Charmes-sur-Rhône
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Charmes-sur-Rhône : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 7,5 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- L'ensoleillement1 646 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 72 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 031 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 738 €/m² (107 ventes), loyer appart 10,69 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5 %.
Logement & services publics
174 logements sociaux (RPLS).
5,8 % de logements vacants, 2,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
7.5 % de passoires (F-G) sur 402 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,6 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 11,01 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 55 % des communes françaises.
Dette communale : 542 €/hab. · Investissement : 135 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 108,9 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 32 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE SSR LE CHATEAU, à 2,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Julie Sicoit-Iliozer (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Rhône Crussol · Canton de Rhône-Eyrieux.
Participation électorale : 70,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
533 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : La Voulte-sur-Rhône · aire d’attraction de Valence.
Altitude : 153 m en moyenne (106 à 223 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Valence-Romans déplacements (Syndicat).
Internet
95,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
119 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
73 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 40 commerce et services, 8 industrie, 15 construction.
75 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : avril 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
15,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
13,17 °C de température moyenne annuelle, 1 646 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 21,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
39 jours chauds (≥30 °C)/an · 34,6 jours de gel/an · 949 mm de pluie/an (92 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 13,728232505082 ha de surfaces bio et 3,43 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 267 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 480 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
666 hab. (min) · 3 139 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +25,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 139 habitants, indice de jeunesse 1,39 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,4 % de familles avec enfants.
71 % de propriétaires, revenu médian 24 370 €/an, chômage 6,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,7 %) · 26 % de ménages d'une personne.
30 % de diplômés du supérieur.
185 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Valence : 7,4 % (INSEE, 2025).
30 naissances en 2025 · 25 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
47 emplois pour 100 actifs résidents (669 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Charmes-sur-Rhône
Charmes-sur-Rhône est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Charmes-sur-Rhône » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Charmes-sur-Rhône
Le marché s'échange autour de 2 738 €/m² en médian pour les maisons à Charmes-sur-Rhône, sur 107 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
71 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (24 370 €/an) dépasse de 14 % la moyenne départementale, cohérent avec les 30 % de diplômés du supérieur.
Tissu pavillonnaire (83,1 % de maisons) et irradiation généreuse (1 480 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Charmes-sur-Rhône
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Charmes-sur-Rhône.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 646 heures de soleil par an, Charmes-sur-Rhône se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 153 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 422 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Charmes-sur-Rhône.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Charmes-sur-Rhône
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Charmes-sur-Rhône (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Rhône Crussol (Canton de Rhône-Eyrieux).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Voulte-sur-Rhône
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 153 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 646 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 2,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Charmes-sur-Rhône
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Charmes-sur-Rhône ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 422 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Charmes-sur-Rhône ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Charmes-sur-Rhône ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Charmes-sur-Rhône ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Charmes-sur-Rhône ?
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