Vigneux-sur-Seine (Essonne)
31 050 habitants, moins bien que 94 % au classement général, prix au m² 31 % plus haut (3 325 €/m²).
Comparer avec Villiers-le-Bel
28 836
habitants
4 106
hab./km²
87 m
altitude moyenne
CA Roissy Pays de France
intercommunalité
À propos de Villiers-le-Bel
Population
28 836 habitants
Superficie & Densité
7 km² (4 106 hab./km²)
Maire en exercice
Djida Techtach
Intercommunalité
CA Roissy Pays de France
Territoire
Val-d'Oise, Île-de-France
Codes Officiels
CP : 95400 | INSEE : 95680
Villiers-le-Bel est une commune du Val-d'Oise, en Île-de-France, dans l'aire d'attraction de Paris. Ville de 28 836 habitants, elle s'étend sur 7 km² pour 4 106 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 1 968 habitants, sa population a plus que doublé (+1 365,2 %). Le mouvement récent va dans le même sens : +4,6 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CA Roissy Pays de France, rattachée au bassin de vie de Paris, à la zone d'emploi de Roissy, desservie, pour les transports, par Île-de-France Mobilités. L'INSEE la classe dans la catégorie « grands centres urbains » de sa grille de densité. La commune est administrée par Djida Techtach.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#villierslebel#valdoise
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
44.3e percentile
Vue d'ensemble6 %
Sécurité (taille comparable)27 %
Logement abordable1 %
Accès médecin22 %
Fibre optique26 %
Revenu médian0 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Villiers-le-Bel
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
58
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
19/100
2 535 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
73/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
78/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
90% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
31/100
14 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
76/100
46,6% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Villiers-le-Bel
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 28 836 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
Léger tassement
Actuel (2026)
28 836 hab.
Projection 2035
27 564 à 29 097 hab. (-1.8 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
14 jours / an
Projection 2035
20 à 26 jours / an (+ 6 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
2 535 €/m²
Projection 2035
2 651 € (bas) • 3 083 € (central) • 3 546 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Vigilance désert médical
Actuel (2026)
22 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Tension accrue (départs en retraite > installations)
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail48e perc.
Vie de Famille70e perc.
Vie Étudiante74e perc.
Budget & Immobilier88e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Villiers-le-Bel.
Indicateurs Favorables
- Données du territoire consolidées d'après 12 sources officielles de l'État.
Points de Vigilance Mesurés
- Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
- Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Villiers-le-Bel (commune de 28 836 hab.) affiche un profil avec un marché immobilier de 2 535 €/m² et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Villiers-le-Bel d'après les indicateurs nationaux.
Territoire répertorié
Suivi régulier des 9 indicateurs officiels de l'État
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 5,6 °CÉté : 19,5 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 499 h
de soleil par an
733 mm
de pluie par an
119,3 jours de pluie
11,6 °C
température moyenne annuelle
30,4
jours de gel par an
14,1
jours au-dessus de 30 °C
Tempéré
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Villiers-le-Bel
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Très Faible
Catégorie 1 (Faible)
Risque radon naturel négligeable sur l'ensemble du ban communal.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Faible Exposition
14 jours > 30°C / an
Températures estivales douces et nuits fraîches favorables au confort.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
10
arrêtés de catastrophe naturelle
8 inondations · 1 sécheresses
très faible
sismicité
zone 1 sur 5
classe 1
potentiel radon
échelle de 1 à 3
1
plan de prévention des risques
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
84e perc.
19,5 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
52e perc.
5,6 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
8,7 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon faible (zone 1).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel faible (Zone 1)
Passoires thermiques (DPE F/G)
8,7 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
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Potentiel Solaire (Solargis)
1 203 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Villiers-le-Bel.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département du Val-d'Oise en région Île-de-France, membre de l'intercommunalité CA Roissy Pays de France. Le territoire s'étend sur 7 km² pour une population de 28 836 habitants (densité de 4 106 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 95680).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
2 535 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
16,5 €/m²
Logements Vacants
5,3 %
Résidences Secondaires
0,9 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (177 450 €) : ~888 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
16 190 €/an
Taxe Foncière (TFB)
46,7 %
Solde migratoire net
-13,6 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
18,1 ‰
Tissu économique & emploi
638 établissements employeurs à Villiers-le-Bel, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
5 112
emplois sur la commune (2021)
0,50
emploi par actif résident — commune résidentielle
1 982 € / 2 014 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de -1,6 %
Commerce, transports & services 364 (57,1 %)
Construction 167 (26,2 %)
Administration, enseignement & santé 92 (14,4 %)
Industrie 15 (2,4 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
2 976 €/m²
prix médian des maisons
252 ventes · -3,0 %
2 222 €/m²
prix médian des appartements
558 ventes · -5,0 %
16,49 € / 15,70 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
31,5 %
de propriétaires
5,3 %
de logements vacants
5 278
logements socials
7,5 % / 8,7 %
logements classés A-B / F-G
3 304 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
997 €
de dette par habitant
exercice 2023
605 €
d'investissement par habitant
46,62 %
taxe foncière (bâti)
taux 2025
6,94 %
taxe d'enlèvement des ordures
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Villiers-le-Bel par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
2 535 €/m²
+3.5 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
16 190 €/an
-30.1 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
2 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre intermédiaire d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
97,2 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
92
commerces
16
boulangeries
73
restaurants
9
pharmacies
2
agences bancaires
2
stations-service
33
établissements scolaires
12 mat. · 12 élém. · 6 collèges
6
crèches
745
associations actives
3
bibliothèques
3
monuments historiques
1 108
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
33 recensés
Crèches & Petite Enfance
6 structures
Naissances (état civil)
523 / an
Bassin Scolaire
28 836 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
97,2 %
Densité Territoriale
4 105 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Djida Techtach
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Villiers-le-Bel — Val-d'Oise
Tél : 01 34 29 28 27
Email : etatcivil@ville-villiers-le-bel.fr;urbanisme@ville-villiers-le-bel.fr;nouscontacter@ville-villiers-le-bel.fr
Site officiel : www.ville-villiers-le-bel.fr/2/accueil.htm
Adresse : 32 rue de la République, 95400, Villiers-le-Bel
Horaires d'ouverture
- Lundi
- 8 h – 12 h, 13 h 30 – 17 h 30
- Mardi
- 13 h 30 – 17 h 30
- Mercredi au vendredi
- 8 h – 12 h, 13 h 30 – 17 h 30
- Samedi
- 9 h – 12 h — Accueil ouvert uniquement pour l'état civil et fermé en juillet-août.
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Villiers-le-Bel.
Services & Démarches
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- Les commerces 16 boulangeries, 9 pharmacies, 73 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Les logements Parc immobilier bien isoléSeulement 8,7 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Ce qu'on gagne 1 349 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Se loger 820 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- Le travail Près d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19,3 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locaux Taxe foncière 46,62 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 79 % des communes françaises
- Trouver un médecin Offre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
Coût de la vie
À Villiers-le-Bel, le m² se négocie 2 535 €, 27 % en dessous de la médiane départementale (3 458 €), 173ᵉ au classement Ville idéale du département sur 177 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité27 %
63,8 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
2,7/10
VigilanceVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Villiers-le-Bel est estimée à 28 836 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les moins de 20 ans y sont nettement plus nombreux que les plus de 60 ans.
- Solde naturel sur un an
- +336 (523 naissances, 187 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- -13,6
- Indice de jeunesse
- 2,93
- Moins de 15 ans
- 26,0 %
- 75 ans et plus
- 5,0 %
- Diplômés du supérieur
- 20,4 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
- Emplois dans la commune
- 5 112
- Actifs occupés qui y résident
- 10 260
- Emplois pour 100 actifs
- 50
- Établissements employeurs
- 638
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 9,6 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 34,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 15,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 1,6 % en faveur des femmes (2 014 € contre 1 982 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
- Propriétaires de leur logement
- 31,5 %
- Maisons individuelles
- 20,9 %
- Logements vacants
- 5,3 %
- Résidences secondaires
- 0,9 %
- Logements neufs autorisés
- 39
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 2 976 €/m² (252 ventes)
- Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
- 2 222 €/m² (558 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 5,6 °C
- Température moyenne en été
- 19,5 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 14,1 par an
- Jours de gel
- 30,4 par an
- Précipitations
- 733 mm par an
- Jours de pluie
- 119,3 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 10, dont 8 inondations
- Zone sismique
- Très faible
- Potentiel radon
- classe 1 sur 3
- Sols imperméabilisés
- 30,63 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 2 km (Hdj Sarcelles)
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 745
- Associations pour 1 000 habitants
- 25,8
- Participation électorale
- 56,8 % (législatives 2024 (1er tour))
- Hôtels
- 2
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 3 619
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 2 926
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 100,0 % (3 618 sur 3 619)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Bezons (Val-d'Oise)
32 017 habitants, moins bien que 94 % au classement général, prix au m² 70 % plus haut (4 319 €/m²).
Comparer avec Villiers-le-BelMontereau-Fault-Yonne (Seine-et-Marne)
22 259 habitants, moins bien que 94 % au classement général, prix au m² 17 % plus bas (2 106 €/m²).
Comparer avec Villiers-le-BelSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Villiers-le-Bel, classement général à 5 points au plus du sien.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
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Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
Reste à Vivre Net Estimé
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soit 61 % de votre salaire préservé pour vivre
Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Villiers-le-Bel
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
997 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
605 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
46,6 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
6,9 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
4,15 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
16 190 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
4,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
16 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
9 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
73 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
6 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
2 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
2 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
26 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
9 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
18 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
32 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
19 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
33 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
6 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
6 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
79,6 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
26 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
12 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
99,4 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
7,5 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Villiers-le-Bel
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 95.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
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Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Villiers-le-Bel
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Tout savoir sur Villiers-le-Bel
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Villiers-le-Bel ?
La qualité de vie à Villiers-le-Bel avec ses 28 836 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Villiers-le-Bel en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 2 535 €/m² à Villiers-le-Bel. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 177 450 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Villiers-le-Bel ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 63,8 faits pour 1 000 habitants à Villiers-le-Bel. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Villiers-le-Bel ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 97 % des logements et locaux professionnels de Villiers-le-Bel sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Villiers-le-Bel ?
La commune de Villiers-le-Bel bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1203 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Villiers-le-Bel ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Villiers-le-Bel est de 46,62 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Villiers-le-Bel ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Villiers-le-Bel sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Villiers-le-Bel ?
Villiers-le-Bel dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Villiers-le-Bel en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Villiers-le-Bel s'établit à 58/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Villiers-le-Bel à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Villiers-le-Bel reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.