Vivre à Herblay-sur-Seine (Val-d'Oise)
Herblay-sur-Seine, 31 605 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Rouleau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 831 €/m² en moyenne (247 ventes, DVF), loyer appart 17,52 €/m².
Sécurité
47 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 6,8 cambriolages/1000.
Éducation
25 établissements (9 maternelles, 10 élémentaires, 5 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 120,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86 % · bac : 91 %.
6 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 206 équipements de santé.
6 pharmacies d'officine (FINESS).
36 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
1 262 équipements et services (BPE INSEE), dont 177 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
872 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 616 commerce et services, 44 industrie, 130 construction.
445 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 39,54 % (moyenne dept : 36 %), ordures ménagères 5,97 %.
Dette communale : 1 528 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Herblay.
12 stations de recharge électrique (120 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
18 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mars 2026.
Prix de l'eau : 1,99 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 031 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 205 kWh/m²/an).
Performance énergétique
12.4 % de passoires (F-G) sur 2 242 diagnostics (ADEME).
Internet
99 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 24 sites 4G et 24 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,71 °C de température moyenne annuelle, 1 502 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Tempéré.
Qui vit ici
65,1 % de propriétaires, revenu médian 27 080 €/an, chômage 9,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,2 %) · 27,1 % de ménages d'une personne.
69,3 % de familles avec enfants · 42,4 % de diplômés du supérieur.
2 105 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cergy-Vexin : 7,7 % (INSEE, 2025).
379 naissances en 2025 · 160 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
2 332 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Herblay-sur-Seine
Se loger coûte cher : 17,52 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 3 831 € (247 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 47 faits pour 1 000 habitants placent Herblay-sur-Seine dans le bas du classement des villes que nous suivons, mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Herblay-sur-Seine est celle des 0-14 ans, et 69,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Taxe foncière à 39,54 %, pour une dette communale de 1 528 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,3 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Herblay-sur-Seine est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 120,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 86 % de réussite au brevet.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Herblay-sur-Seine ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.