Vivre à Villeneuve-lès-Maguelone (Hérault)
Villeneuve-lès-Maguelone, 10 405 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Nogues (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
3 866 €/m² en moyenne (70 ventes, DVF), loyer appart 13,81 €/m².
Sécurité
52,9 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 8,1 cambriolages/1000.
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 111 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 93,8 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 111 équipements de santé.
2 pharmacies d'officine (FINESS).
25 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
402 équipements et services (BPE INSEE), dont 30 commerces · 43 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
251 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 165 commerce et services, 14 industrie, 35 construction.
290 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 59,99 % (moyenne dept : 43,6 %), ordures ménagères 12,35 %.
Dette communale : 855 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Villeneuve-lès-Maguelone.
2 stations de recharge électrique (147 points de charge).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 avril 2026.
Prix de l'eau : 1,52 €/m³ TTC (SISPEA, 2018).
Risques naturels
31 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 14 inondations et 13 sécheresses. Dernier événement : décembre 2025.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 324 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 547 kWh/m²/an).
Performance énergétique
9.9 % de passoires (F-G) sur 1 883 diagnostics (ADEME).
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 8,1 °C, été 22,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Méditerranéen.
Qui vit ici
65,4 % de propriétaires, revenu médian 24 010 €/an, chômage 12,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,9 %) · 29,6 % de ménages d'une personne.
61,9 % de familles avec enfants · 32,2 % de diplômés du supérieur.
860 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montpellier : 10,1 % (INSEE, 2025).
56 naissances en 2025 · 67 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
577 logements sociaux (RPLS).
Vous habitez Villeneuve-lès-Maguelone ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.