Vivre à Saint-Gély-du-Fesc (Hérault)
Saint-Gély-du-Fesc, 10 537 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Stephany (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
4 183 €/m² en moyenne (102 ventes, DVF), loyer appart 14,86 €/m².
Sécurité
31,9 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 6,3 cambriolages/1000.
Éducation
6 établissements (2 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 131,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 97,1 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 216 équipements de santé.
3 pharmacies d'officine (FINESS).
22 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
527 équipements et services (BPE INSEE), dont 61 commerces · 39 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma (ministère de la Culture, CNC).
343 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 258 commerce et services, 16 industrie, 19 construction.
308 associations actives (RNA).
Impôts locaux
Taxe foncière 43,77 % (moyenne dept : 43,6 %), ordures ménagères 11,92 %.
Dette communale : 482 €/hab. (2023).
Mobilité
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
4 accidents corporels de la route sur l'année.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 décembre 2025.
Prix de l'eau : 1,97 €/m³ TTC (SISPEA, 2017).
Risques naturels
25 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 12 inondations et 11 sécheresses. Dernier événement : décembre 2025.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, feu de forêt.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
Énergie solaire
1 324 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 547 kWh/m²/an).
Performance énergétique
4.4 % de passoires (F-G) sur 1 120 diagnostics (ADEME).
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 6 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 7,3 °C, été 21,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Méditerranéen.
Qui vit ici
75,8 % de propriétaires, revenu médian 29 940 €/an, chômage 8,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,7 %) · 23,6 % de ménages d'une personne.
54,1 % de familles avec enfants · 54,6 % de diplômés du supérieur.
555 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montpellier : 10,1 % (INSEE, 2025).
49 naissances en 2025 · 86 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
216 logements sociaux (RPLS).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Gély-du-Fesc
Se loger coûte cher : 14,86 €/m² à la location, un niveau que peu des villes que nous suivons atteignent. Le m² s'achète autour de 4 183 € (102 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian (29 940 €/an) dépasse de 34 % la moyenne départementale, cohérent avec les 54,6 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 131,5 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 97,1 % de réussite au brevet.
Tissu pavillonnaire (84 % de maisons) et irradiation généreuse (1 547 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
527 équipements et services pour 10 537 habitants (50 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
54,6 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Saint-Gély-du-Fesc ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.