Vivre à Vibraye (Sarthe)
Vibraye, 2 493 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Denis Bernardet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vibraye, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 493 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Vallées de la Braye et de l'Anille INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 283 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Vibraye
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vibraye : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 85 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,03 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 69 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 257 €/m² (135 ventes), loyer appart 8,26 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -19,4 %.
Logement & services publics
144 logements sociaux (RPLS).
10,5 % de logements vacants, 6,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
22.6 % de passoires (F-G) sur 217 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,03 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 31 % des communes françaises.
Dette communale : 182 €/hab. · Investissement : 373 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 72 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 95,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,4 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 28 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER ST CALAIS, à 14,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
13 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
2 gendarmeries (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Denis Bernardet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Vallées de la Braye et de l'Anille · Canton de Saint-Calais.
Participation électorale : 68 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
58 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Vibraye · aire d’attraction de La Ferté-Bernard.
Altitude : 158 m en moyenne (107 à 199 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Vallées de la Braye et de l'Anille (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
122 équipements et services (BPE INSEE), dont 18 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
101 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 57 commerce et services, 13 industrie, 8 construction.
84 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,42 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 540 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 16,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 62,5 jours de gel/an · 729 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 376,05354349704 ha de surfaces bio et 4,43 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 013 hab. (min) · 2 991 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -15,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 493 habitants, indice de jeunesse 0,52 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 36,6 % de familles avec enfants.
66,2 % de propriétaires, revenu médian 22 050 €/an, chômage 9,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,8 %) · 39,5 % de ménages d'une personne.
12,3 % de diplômés du supérieur.
135 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Ferté-Bernard : 6,1 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 47 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
130 emplois pour 100 actifs résidents (1 200 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vibraye
Vibraye [vibʁɛ] est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 2 523 habitants.
Source : l'article « Vibraye » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vibraye
Avec 8,26 €/m² de loyer, Vibraye reste plus abordable que 71 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 257 €/m² en médian pour les maisons sur 135 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
66,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (182 € par habitant, 2023) et prélève 44,03 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,7 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Vibraye est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
91,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 245 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vibraye
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vibraye.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 540 heures de soleil par an, Vibraye se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 44 km² avec une altitude moyenne de 158 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 283 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Vibraye
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Vibraye.
Annonces Immobilières à Vibraye
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vibraye
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vibraye (Sarthe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Vallées de la Braye et de l'Anille (Canton de Saint-Calais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Vibraye
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 158 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 540 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 6,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vibraye
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vibraye ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 283 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vibraye ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vibraye ?
Le taux de faits enregistrés est de 45 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vibraye ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vibraye ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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