Vivre à Laigné-Saint-Gervais (Sarthe)
Laigné-Saint-Gervais, 2 283 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gilles Pousse (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Laigné-Saint-Gervais, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 283 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Orée de Bercé - Belinois INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 902 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Laigné-Saint-Gervais
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Laigné-Saint-Gervais : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,60 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 87 % des communes françaises
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,2 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 83 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 871 €/m² (86 ventes), loyer appart 9,14 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,5 %.
Logement & services publics
98 logements sociaux (RPLS).
3,9 % de logements vacants, 1,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.4 % de passoires (F-G) sur 291 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,6 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 13 % des communes françaises.
Dette communale : 1 139 €/hab. · Investissement : 876 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 12 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 lycées).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 23 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE MEDICO CHIRURGICAL DU MANS, à 10,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gilles Pousse (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Orée de Bercé - Belinois · Canton de Écommoy.
Participation électorale : 69,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
190 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Mulsanne · aire d’attraction de Le Mans.
Altitude : 62 m en moyenne (47 à 95 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Pôle Métropolitain Mobilités Le Mans – Sarthe (POLEM).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
118 équipements et services (BPE INSEE), dont 15 commerces.
Sport & loisirs : 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
80 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 37 commerce et services, 8 industrie, 13 construction.
64 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,2 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
7,25 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 540 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,1 jours de gel/an · 771 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 39,74 ha de surfaces bio et 0,21 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 066 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 245 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 571 hab. (min) · 4 510 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -10,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 283 habitants, indice de jeunesse 0,98 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,2 % de familles avec enfants.
80,8 % de propriétaires, revenu médian 23 560 €/an, chômage 5,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,5 %) · 28,1 % de ménages d'une personne.
26,4 % de diplômés du supérieur.
230 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Mans : 8,1 % (INSEE, 2025).
38 naissances en 2025 · 42 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
45 emplois pour 100 actifs résidents (443 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Laigné-Saint-Gervais
Laigné-Saint-Gervais est une commune nouvelle française créée le 1er janvier 2025 dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire grâce à la fusion des communes de Laigné-en-Belin et Saint-Gervais-en-Belin.
Source : l'article « Laigné-Saint-Gervais » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Laigné-Saint-Gervais
Le marché s'échange autour de 1 871 €/m² en médian pour les maisons à Laigné-Saint-Gervais, sur 86 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
80,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Laigné-Saint-Gervais est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
94,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 245 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Laigné-Saint-Gervais
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Laigné-Saint-Gervais.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 540 heures de soleil par an, Laigné-Saint-Gervais se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 62 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 902 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Laigné-Saint-Gervais
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Laigné-Saint-Gervais (Sarthe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Orée de Bercé - Belinois (Canton de Écommoy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mulsanne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 62 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 540 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 5 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Laigné-Saint-Gervais
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Laigné-Saint-Gervais ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 902 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Laigné-Saint-Gervais ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Laigné-Saint-Gervais ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Laigné-Saint-Gervais ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Laigné-Saint-Gervais ?
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